2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同1390字

?2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同1390字合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3在租賃期間，因房屋正常使用造成的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施清掃干凈，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及押金。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋符合相關(guān)法律規(guī)定，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。4.確定押金金額，以及退還的條件和方式。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.約定合同變更和解除的條件和程序。8.規(guī)定違約責(zé)任及賠償金。9.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并在簽訂前充分溝通。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。押金：為保證合同履行，承租人支付給出租人的保證金。滯納金：逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定支付給對方的違約金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個(gè)合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：場景一：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：如果房子里有高檔家具或者是一些特別貴的設(shè)備，可以加上一條：“乙方在使用房屋期間，對甲方提供的家具和設(shè)備應(yīng)予以妥善保管，如有損壞，乙方需按市場價(jià)賠償?！眻鼍岸鹤饪痛蛩阍诜课輧?nèi)辦公補(bǔ)充條款：如果租客打算用這個(gè)房子作為辦公地點(diǎn)，可以補(bǔ)充：“乙方在使用房屋期間，如用于辦公用途，必須遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不得影響鄰里安寧?！眻鼍叭鹤饪陀袑櫸镅a(bǔ)充條款：“乙方如攜帶寵物入住，需提前告知甲方，并確保寵物不會對房屋造成損害，同時(shí)負(fù)責(zé)保持環(huán)境衛(wèi)生?！?.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）房屋平面圖（如果有的話，甲方提供）甲乙雙方身份證復(fù)印件租金支付憑證（乙方支付后需保留）特殊場合的合同補(bǔ)充：1.如果房子里的東西挺值錢的，咱們得說好了，您用的時(shí)候得特別小心，萬一弄壞了，得按照買的時(shí)候的價(jià)格來賠。2.如果您打算在房子里開個(gè)小辦公室，那得注意了，不能因?yàn)檫@個(gè)打擾到鄰居，還得符合相關(guān)的規(guī)定哦。3.如果您有小寵物，得住之前