2024年小區(qū)車位租賃合同范本簡單

?2024年小區(qū)車位租賃合同范本簡單合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位情況2.車位使用性質(zhì)：該車位僅限于乙方停放小型轎車使用，不得用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該車位出租給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位符合使用要求。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用車位，不得無故收回車位。4.甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用該車位，并享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用車位，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方違反本合同規(guī)定，提前收回車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方是否擁有合法的車位使用權(quán)，避免因車位使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：使用權(quán)：指依法對他人所有的財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。在本合同中，甲方應(yīng)確保擁有車位的使用權(quán)。合同無效：指合同因不符合法律規(guī)定或者雙方意思表示不真實(shí)，而不具有法律約束力的狀態(tài)。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。簽字/蓋章：合同的成立通常需要雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，表示對合同內(nèi)容的認(rèn)可和同意。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場合：乙方需要將車位用于商業(yè)用途，比如臨時停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方需將車位用于商業(yè)用途，須事先征得甲方同意，并額外支付_______元的商業(yè)使用費(fèi)。同時，乙方需自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。2.特殊場合：乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生故障或事故。補(bǔ)充條款：如乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)及時處理，并確保不影響車位的正常使用。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.特殊場合：甲方需要對車位進(jìn)行維修或改造。補(bǔ)充條款：甲方如需對車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡可能減少對乙方使用車位的影響。若因此造成乙方無法使用車位，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。1.車位平面圖：一份詳細(xì)的車位位置和尺寸圖，確保雙方都清楚車位的實(shí)際布局。2.車位使用權(quán)證明：甲方提供的車位使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)將該車位出租。3.乙方車輛信息表：一份記錄乙方所有停放車輛的型號、車牌號等信息的表格。4.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為支付證明