2024年酒店式公寓施工合同資料

?2024年酒店式公寓施工合同資料合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：2024年酒店式公寓項目1.2工程地點：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)資料，完成本合同工程范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。第二條合同金額2.1本合同總金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2上述合同金額為固定價格，包含乙方完成本合同工程范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容的費用。第三條工期3.1本工程工期為______天，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計算。3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的工程質(zhì)保服務(wù)。第五條付款方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總額的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到______%時，支付合同總額的______%；（3）工程進度達到______%時，支付合同總額的______%；（4）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付合同總額的剩余______%。5.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交相關(guān)工程進度證明文件，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的______%。6.2甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總金額的______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、乙方履行完合同約定的全部義務(wù)之日起終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲方為項目所有權(quán)人或有權(quán)代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。2.明確工程范圍和合同金額，避免施工過程中因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項及解決辦法：1.合同主體的審查：確保乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，避免無效合同的風險。解決辦法：要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照。2.工程范圍的界定：工程范圍應(yīng)詳細具體，避免模糊不清導(dǎo)致額外費用。法律名詞解釋：工程范圍指合同約定的乙方必須完成的具體工程項目內(nèi)容。3.工期和延期：明確工期的計算方法和延期責任，避免因工期延誤產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：工期是指按照合同約定完成工程的時間期限。4.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準，以及未達標的違約責任。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準、規(guī)范的程度。法律名詞解釋：違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。工程進度款：指工程按照合同約定的進度完成時，甲方支付給乙方的款項。竣工驗收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方對工程進行的全面檢查和驗收。質(zhì)保服務(wù)：指工程驗收合格后，乙方按照合同約定提供的質(zhì)量保障服務(wù)。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.若工程地點在旅游區(qū)：補充條款：考慮到旅游區(qū)的環(huán)境保護和游客安全，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外措施減少噪音和粉塵污染，并確保游客通道的安全暢通。2.若施工期間遇到極端天氣：補充條款：由于不可抗力因素，如遇到極端天氣影響施工進度，雙方同意根據(jù)實際情況合理延長工期。3.若甲方有特殊裝修要求：補充條款：甲方若對裝修材料或工藝有特殊要求，應(yīng)提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。4.若乙方需要夜間施工：補充條款：乙方如需進行夜間施工，應(yīng)提前向甲方申請，并在取得相關(guān)政府部門批準后進行，同時確保不影響周圍居民的生活。附件列表：1.施工圖紙：詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：詳細列出工程項目各部分的工程量，用于計算工程進度和付款。3.施工方案：乙方提供的施工具體方案，包括施工方法、進度計劃等。4.質(zhì)量標準文件：相關(guān)的國家標準或行業(yè)標準文件，明確工程質(zhì)量要求。5.環(huán)保措施方案：針對工程可能產(chǎn)生的污染，乙方提出的環(huán)保措施方案。附件這塊兒，咱們得準備的東西有：那些詳細的圖紙，就是施工的時候得照著干的，每個角落都畫得清清楚楚的。工程