2024年居間租賃合同3000字范本

?2024年居間租賃合同3000字范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息2.甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。二、租賃期限及用途1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、居間服務(wù)1.丙方應(yīng)積極為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理租賃合同備案等。2.丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，由乙方支付。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證出租房屋符合租賃用途，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（2）在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）如實(shí)向甲、乙雙方提供房屋相關(guān)信息。（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。六、違約責(zé)任1.甲、乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。2.丙方違反本合同規(guī)定，造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，要核實(shí)甲、乙、丙三方的身份及資質(zhì)，保證合同的有效性。解決辦法：1.法律名詞解釋：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：注意：確保出租方（甲方）為房屋所有權(quán)人或有權(quán)處置房屋的合法代理人。解決辦法：查看甲方提供的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。2.租賃期限：注意：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，避免期限模糊導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。3.租金支付：注意：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止逾期支付產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.居間服務(wù)：注意：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保服務(wù)與費(fèi)用相符。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方在房地產(chǎn)交易中提供的信息傳遞、協(xié)助成交等服務(wù)。5.權(quán)利與義務(wù)：注意：詳細(xì)列舉各方權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)利義務(wù)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。法律名詞解釋：維修義務(wù)：指出租方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。6.違約責(zé)任：注意：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：注意：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法作出判決的爭(zhēng)議解決方式。要是租客有孩子，可能還得商量一下房子里的家具是否安全，或者有沒(méi)有需要挪動(dòng)的。還有，如果房子是在小區(qū)里，可能得提前跟物業(yè)打個(gè)招呼，看看有沒(méi)有啥特殊規(guī)定。1.家庭工作室條款：乙方在租賃期間如需在房屋內(nèi)設(shè)立家庭工作室，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)。2.寵物條款：甲方應(yīng)告知乙方房屋內(nèi)是否有寵物，如有寵物，應(yīng)明確乙方是否接受。如乙方不接受，甲