2024年全新建筑施工合同法

?2024年全新建筑施工合同法合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：___________2.工程地點：___________3.工程規(guī)模：___________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工說明書，乙方負責完成土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。四、支付方式1.甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付比例及時間如下：（1）乙方完成工程量的______%，甲方支付工程款的______%；（2）乙方完成工程量的______%，甲方支付工程款的______%；（3）以此類推，直至工程竣工。2.工程竣工后，甲方應在驗收合格后______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應達到國家和行業(yè)現(xiàn)行的合格標準。3.甲乙雙方應共同委托具有相應資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應采取措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染和破壞。七、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應承擔違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×______%×逾期天數(shù)；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧侠硌娱L工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成工程，應承擔違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款×______%；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應無償修復，并承擔因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權(quán)利義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。2.工期和價款：確保工期的合理性和價款計算的準確性，避免因工期延誤或價款爭議引起的矛盾。3.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量應達到的標準，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.支付條款：支付方式和時間應具體明確，保障乙方的合法權(quán)益。5.違約責任：詳細規(guī)定違約情形及違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.充分溝通：在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保合同條款表述準確無誤。2.參照法律法規(guī)：在制定合同時，應參照相關法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.審慎評估：對于工程量、工期、價款等關鍵因素，應進行審慎評估，以減少合同執(zhí)行過程中的風險。4.第三方介入：在必要時，可以邀請第三方專業(yè)機構(gòu)介入，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等，以保證工程質(zhì)量和進度。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程所需的期限。合同價款：指合同中約定的工程的總價。違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務而應支付給守約方的金錢賠償。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行或部分履行。質(zhì)量檢測：指由具有相應資質(zhì)的第三方對工程質(zhì)量進行的專業(yè)檢驗和測試。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景1：如果工程地點在噪聲敏感區(qū)域場景如下：1.嘿，這個工地旁邊是個學校，得小心施工聲音別影響了孩子們上課。補充條款：特殊場合補充條款一：場景2：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：乙方需按照甲方提供的環(huán)保方案進行施工，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。場景如下：2.這個項目靠近自然保護區(qū)，環(huán)保要求特別高，得好好規(guī)劃一下。補充條款：特殊場合補充條款二：考慮到工程對周邊環(huán)境的影響，乙方必須遵循甲方提供的環(huán)保方案進行施工，并定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。附件一：施工圖紙及施工說明書附件二：工程量清單附件三：環(huán)保方案及環(huán)保措施附件四：安全生產(chǎn)責任書附件五：質(zhì)量保證書附件六：付款計劃表附件七：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件八：相關法律法規(guī)及行業(yè)標準1.施工圖紙和說明書，這個是指導施工的重要文件。2.工程量清單，得明確咱們要干的活兒有多少。3.環(huán)保方案，保護環(huán)境人人有責，得看看怎么做到環(huán)保施工。4.