安裝工程計量與計價課件 -安裝工程清單計價

安裝工程清單計價3.1工程量清單計價基礎(chǔ)3..1.1工程量清單計價規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標(biāo)準(zhǔn)，適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。

工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成。

工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定，使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。

3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明1.組成分部分項工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，五個要件缺一不可。2.同一項目（同一標(biāo)段）的單位工程工程量清單的項目編碼不得有重碼。3.項目名稱應(yīng)按附錄中的項目名稱，結(jié)合擬建工程的實際確定。

3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明4.工程量清單的項目特征描述是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。5.工程計量時每一項目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；（2）以“m、m2、m3、kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明（3）以“臺、個、件、套、根、組、系統(tǒng)”為單位，應(yīng)取整數(shù)。6.隨著工程建設(shè)中新材料、新技術(shù)、新工藝等的不斷涌現(xiàn)，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。在編制工程量清單時，當(dāng)出現(xiàn)本規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補充。3.1.3費用組成

建筑安裝工程工程量清單計價的費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。見表3-1。

表3-1工程量清單計價的費用組成費用項目費用組成內(nèi)容分部分項工程費直接工程費定額人工費、材料費、定額機械費管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費用、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費、公會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利措施項目費人工費（1）總價措施費：安全文明施工費（含環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費）、夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、特殊地區(qū)施工增加費、其他施工費（含冬雨季施工增加費，生產(chǎn)工具用具使用費，工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費）（2）單價措施費：腳手架費用、安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行施工增加、在有害身體健康環(huán)境中施工增加、高層建筑增加費、超高增加費、其他材料費機械費管理費利潤其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總包服務(wù)費、其他（含人工費調(diào)差，機械費調(diào)差，風(fēng)險費，停工、窩工損失費，承發(fā)包雙方協(xié)議認(rèn)定的有關(guān)費用）規(guī)費社會保障費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險、工傷保險費）、住房公積金、殘疾人保障金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費稅金營業(yè)稅（增值稅）、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、地方教育附加3.2工程量清單計價方法3.2.1清單計價的程序（表3-2）3.2.1清單計價的程序（表3-2）3.2.2.清單計價方法1.分部分項綜合單價、單價措施項目綜合單價的計算（表3-3）

注：總價措施項目費的費率及計算方法，同定額計價模式。

2.總價措施項目費計算（表3-4）3.其他項目費的計算（表3-5）

4.規(guī)費稅金的計算，同本書第二章定額計價模式。3.3工程量清單計價文件組成

按照GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，以招標(biāo)控制價為例，工程量清單計價文件主要由以下內(nèi)容組成：1）封面2）扉頁3）編制說明4）單位工程招標(biāo)控制價匯總表5）分部分項工程清單與計價表6）分部分項工程清單綜合單價分析表7）分部分項工程清單綜合單價材料明細(xì)表8）總價措施項目清單與計價表9）單價措施項目清單與計價表10）單價措施項目清單綜合單價分析表11）單價措施項目清單綜合單價材料明細(xì)表12）其他項目清單與計價表13）暫列金額、暫估價明細(xì)表14）規(guī)費、稅金項目計價表15）主要材料價格表以上為編制招標(biāo)控制價的主要表格，工程量清單計價文件還包括投標(biāo)報價、竣工結(jié)算書、工程造價鑒定意見書等工程計價文件，可以根據(jù)不同的計價要求選擇相應(yīng)計價文件。3.4工程造價清單計價實例【例3-1】請按《云南省2013版建設(shè)工程造價計價依據(jù)》及現(xiàn)行計價文件，以清單計價模式計算出云南省某綜合樓安裝工程的招標(biāo)控制價（表3-17）。注：單位為元，保留小數(shù)后兩位。背景材料：云南省昆明市擬建一棟6層全框架結(jié)構(gòu)綜合樓，每層層高均為3.3m，建筑面積為4800m2，于2018年8月18日發(fā)售招標(biāo)文件。某工程造價咨詢公司按2013版計價依據(jù)及相關(guān)計價文件計算出：（1）該工程的分部分項工程費為983808.75元。其中：人工費142000.00元（含人工費調(diào)整金額31062.50元），機械費8500.00元。（2）腳手架搭拆費8025.00元。其中：人工費1875.00元，材料費3750.00元，機械費1875.00元。（3）招標(biāo)文件要求計列：暫列金額1000