二手房買賣合同（2篇）

二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出賣給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______。第二條成交價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)正常交易的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日二手房買賣合同（二）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于甲方愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房屋”），并愿意按照本合同的條款向乙方出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方義務(wù)：a.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制；b.按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋；c.提供該房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；d.在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.2乙方義務(wù)：a.按照本合同約定的時間和方式支付購房款項；b.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；c.承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除非甲乙雙方另有約定；d.購買該房屋后，負責(zé)該房屋的維護和物業(yè)管理。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能在本合同約定的時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等