房產(chǎn)傳承父子情深

房產(chǎn)傳承父子情深合同編號：__________甲方（父親）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（兒子）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿將其名下房屋傳承給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1甲方名下的房屋位于【?。ㄊ校?區(qū)/街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【用途】，建筑占地面積約為【面積】，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條房屋傳承事項2.1甲方自愿將其名下房屋的全部權(quán)益?zhèn)鞒薪o乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋附屬設(shè)施。2.2乙方接受甲方的房屋傳承，并愿意承擔(dān)房屋的后續(xù)管理與維護(hù)責(zé)任。2.3本合同生效后，房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋傳承條件3.1甲方須在其生前將房屋傳承給乙方，確保乙方在甲方去世后能夠順利繼承房屋。3.2乙方在甲方去世后，應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，維護(hù)房屋的合法權(quán)益。第四條房屋傳承方式4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，乙方實際占有、使用房屋。4.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條房屋傳承費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間的房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方在生前未將房屋傳承給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（父親）：__________簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（兒子）：__________簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋附屬設(shè)施清單4.甲乙雙方的身份證明文件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未在生前將房屋傳承給乙方，違反合同約定。2.甲方未能履行合同約定的房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付義務(wù)。3.乙方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)房屋的后續(xù)管理與維護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可以共同前往相關(guān)部門辦理，也可委托專業(yè)律師代理辦理。2.房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用較高，解決辦法：雙方可以協(xié)商分?jǐn)傎M(fèi)用，或者根據(jù)實際情況調(diào)整費(fèi)用支付方式。3.甲方在生前未能將房屋傳承給乙方，解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。4.房屋出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有