房屋交付入住協(xié)議書范本

房屋交付入住協(xié)議書范本合同編號：__________房屋交付入住協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋交付給乙方入住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。二、交付及入住時(shí)間2.1甲方同意在________年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.2乙方同意在________年____月____日前入住該房屋。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、租金及支付方式4.1乙方按照附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2乙方同意按照附件三約定的支付方式向甲方支付租金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間入住的，甲方有權(quán)解除本合同。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)附件三：支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間入住，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間入?。航鉀Q辦法：甲方有權(quán)解除本合同。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同爭議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照附件三約定的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租人將房屋