物業(yè)服務招標工作手冊任務書

物業(yè)服務招標工作手冊任務書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)服務招標工作的委托方，乙方為物業(yè)服務招標工作的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務招標工作的內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成物業(yè)服務招標的全部工作。1.2物業(yè)服務招標工作包括但不限于：編制招標文件、組織招標文件的發(fā)售與接收、組織開標、評標、定標等工作。第二條乙方的工作要求2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工作計劃，并報甲方審批。2.2乙方應嚴格按照招標文件的內(nèi)容進行招標，確保招標過程的公平、公正、公開。2.3乙方應在招標過程中，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方的工作要求，保護甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作要求，完成物業(yè)服務招標工作。3.2乙方應確保招標過程的順利進行，如因乙方原因?qū)е抡袠斯ぷ鳠o法進行，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應對招標過程中的商業(yè)秘密和甲方的工作秘密予以保密，如因乙方原因?qū)е旅孛苄孤?，乙方應承擔相應的違約責任。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應按照本合同約定的內(nèi)容，向乙方支付相應的服務費用。4.2甲方應按照乙方的要求，提供招標所需的相關資料和信息。4.3甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.招標公告3.投標文件4.評標標準和方法5.中標通知書6.合同草案7.授權(quán)書8.保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成招標工作，或完成的招標工作不符合約定的質(zhì)量標準。2.乙方未保護甲方的合法權(quán)益，導致甲方利益受損。3.乙方未按照約定時間完成招標工作，導致甲方損失。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或工作秘密。5.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用。6.甲方未提供乙方所需的招標相關資料和信息。7.甲方未對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，導致乙方工作不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務招標工作：指為選擇物業(yè)服務提供商而進行的一系列工作，包括編制招標文件、組織招標文件的發(fā)售與接收、組織開標、評標、定標等工作。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定應當承擔的法律責任。4.服務費用：指乙方為完成物業(yè)服務招標工作而向甲方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到招標文件編制困難的問題，乙方應加強與甲方的溝通，了解甲方的需求，必要時可聘請專業(yè)律師或招標專家協(xié)助。2.遇到招標過程不透明的問題，乙方應嚴格按照招標程序進行，確保招標過程的公平、公正、公開。3.遇到泄露甲方商業(yè)秘密或工作秘密的問題，乙方應加強內(nèi)部管理，與相關人員進行保密協(xié)議，防止信息泄露。4.遇到甲方不按時支付服務費用的問題，乙方應及時與甲方溝通，了解原因，必要時可依法采取措施追討服務費用。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)服務招標工作的委托方，乙方為物業(yè)服務招標工作的受托方的情況。2.適用于物業(yè)服務