房屋居間買賣協(xié)議格式

房屋居間買賣協(xié)議格式合同編號：__________房屋居間買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、居間方信息3.1居間方名稱：____________________3.2居間方地址：____________________3.3居間方聯(lián)系人：__________________3.4居間方聯(lián)系電話：________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________平方米4.3房屋所有權(quán)證號：________________4.4房屋現(xiàn)狀：____________________五、交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至賣方指定的賬戶。5.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付。六、房屋過戶及交付6.1雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償移交給買方。6.3房屋交付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。7.2居間方在本協(xié)議履行過程中，如存在故意隱瞞事實或提供虛假信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方、居間方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（甲方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________買方（乙方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________居間方（丙方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按約定時間交付房屋提供虛假房屋信息未辦理房屋過戶手續(xù)2.買方違約行為：未按約定時間支付房款未履行合同約定的其他義務(wù)3.居間方違約行為：故意隱瞞事實或提供虛假信息未履行合同約定的居間義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間方：指在房屋買賣過程中，為賣方和買方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方支付房款不及時。解決辦法：提醒買方履行合同約定的付款義務(wù)，如有必要，可依法采取催告、訴訟等措施。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：督促雙方按照法定程序及時辦理過戶手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。3.問題：房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。4.問題：居間方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：要求居間方履行合同義務(wù)，如無法解決問題