農(nóng)村場地出租合同協(xié)議書

農(nóng)村場地出租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地的描述和面積1.1甲方出租的場地位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的場地僅限于__________（用途），不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場地，并確保場地及其附屬設(shè)施的安全。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己和第三方的行為購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村場地出租合同協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.保險單據(jù)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地：指乙方使用場地的方式、目的不符合合同約定的用途。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定提供場地：指甲方未能按照合同約定的時間、條件、狀態(tài)提供場地。5.甲方未履行維修義務(wù)：指甲方未能按照合同約定的時間、方式對場地進行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地：解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地：解決辦法：立即通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供場地：解決辦法：要求甲方在約定的時間內(nèi)提供場地，如甲方不提供，可依法解除合同。5.甲方未履行維修義務(wù)：解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，如甲方不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將閑置的農(nóng)村場地出租給需要的個人或企業(yè)。2.農(nóng)業(yè)項目開發(fā)：企業(yè)或個人租賃農(nóng)村場地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，如種植、養(yǎng)殖等。3.鄉(xiāng)村旅游：農(nóng)村場地出租給旅游企業(yè)或個人用于開展鄉(xiāng)