草坪轉(zhuǎn)讓合同

草坪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的草坪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、草坪權(quán)益的描述1.1甲方擁有的草坪位于__________________，草坪面積為__________________平方米。1.2草坪的使用權(quán)期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3草坪目前的使用狀況為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）的價格購買甲方擁有的草坪權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的草坪使用權(quán)證明。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將草坪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其擁有的草坪權(quán)益不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е虏萜簷?quán)益存在糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方自草坪權(quán)益轉(zhuǎn)讓之日起，享有草坪的使用、收益和處分權(quán)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按約定時間將草坪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）給乙方。4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）給甲方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.草坪使用權(quán)證明2.草坪現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.付款憑證6.接收草坪權(quán)益的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將草坪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.如甲方提供的草坪使用權(quán)證明不真實，導(dǎo)致草坪權(quán)益存在糾紛，甲方視為違約。4.如乙方未按約定使用、收益和處分草坪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.草坪轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其擁有的草坪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.草坪使用權(quán)：指甲方對草坪的使用、收益和處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的草坪權(quán)益購買價格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間轉(zhuǎn)讓草坪權(quán)益。解決辦法：甲方支付違約金，延期履行合同。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方支付違約金，延期支付轉(zhuǎn)讓款。3.問題：草坪使用權(quán)證明不真實，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：重新提供真實有效的草坪使用權(quán)證明，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方未按約定使用、收益和處分草坪。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方欲轉(zhuǎn)讓草坪權(quán)益，乙方愿意購買。2.雙方達(dá)成一致，簽訂草坪轉(zhuǎn)讓合同。3.乙方支