房屋裝修分包協(xié)議書

房屋裝修分包協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋裝修分包協(xié)議書鑒于：2.分包商愿意按照主合同的約定及本協(xié)議的條款，承擔(dān)工程的__________（分包工程內(nèi)容）分包施工任務(wù)；3.業(yè)主、總包商和分包商均希望按照公平、公正、互利的原則，明確各方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程分包范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議的分包工程范圍及內(nèi)容詳見附件一。1.2分包商應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足主合同的約定。第二條工程質(zhì)量2.1分包商應(yīng)按照主合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主合同的約定。2.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等按照主合同的約定執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度3.1分包商應(yīng)按照主合同的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保分包工程按時(shí)完成。3.2分包商應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，并接受業(yè)主和總包商的監(jiān)督和檢查。第四條工程付款4.1業(yè)主應(yīng)按照主合同的約定，向分包商支付分包工程的款項(xiàng)。4.2分包商應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，向業(yè)主提供發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。4.3付款的具體金額、時(shí)間和方式等，按照主合同和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照主合同的約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2分包商應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量、安全等問題產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式三份，業(yè)主、總包商和分包商各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.附件四：工程付款明細(xì)及時(shí)間表5.附件五：違約行為及其后果的具體規(guī)定6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主的違約行為：未按時(shí)支付約定款項(xiàng)未提供施工所需必要條件或資料干涉分包商正常施工過程2.分包商的違約行為：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定進(jìn)度完成工程施工安全事故或不合理延期3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)主合同及本協(xié)議的約定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)雙方在補(bǔ)充協(xié)議中的具體規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：房屋所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方（分包商）：承擔(dān)房屋裝修分包工程的一方。3.主合同：甲方與總包商簽訂的《房屋裝修合同》。4.分包工程：主合同中約定的由乙方負(fù)責(zé)施工的部分。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致額外費(fèi)用：及時(shí)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用簽訂變更協(xié)議作為補(bǔ)充文件2.付款延誤：設(shè)立專用賬戶確?？铐?xiàng)及時(shí)劃撥提前溝通確認(rèn)付款計(jì)劃和時(shí)間3.施工質(zhì)量爭(zhēng)議：定期質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入鑒定4.工期延誤：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃提前預(yù)見可能影響工期的因素并制定應(yīng)對(duì)措施五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，且已與總包商簽訂主合同的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)主合同中約定的分包工程。3.適用于雙方希望在明確權(quán)責(zé)的基礎(chǔ)上，