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2024年度施工項(xiàng)目管理費(fèi)專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目管理范圍1.3項(xiàng)目管理職責(zé)2.項(xiàng)目管理費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)2.2費(fèi)用計(jì)算方式2.3費(fèi)用支付方式3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更替4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃制定4.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的解釋與適用法律12.1合同解釋權(quán)12.2適用法律13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分:合同如下:第一條協(xié)議范圍1.1項(xiàng)目概述本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目為2024年度施工項(xiàng)目管理費(fèi)專項(xiàng)協(xié)議版A版,甲方為某施工項(xiàng)目業(yè)主,乙方為某項(xiàng)目管理公司。1.2項(xiàng)目管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的施工項(xiàng)目進(jìn)行全面項(xiàng)目管理,包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理等。1.3項(xiàng)目管理職責(zé)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,指派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目進(jìn)行有效管理,確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全的完成。第二條項(xiàng)目管理費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)項(xiàng)目管理費(fèi)用以項(xiàng)目合同總額為計(jì)算基礎(chǔ)。2.2費(fèi)用計(jì)算方式項(xiàng)目管理費(fèi)用按照項(xiàng)目合同總額的百分比計(jì)算,具體比例在本協(xié)議中另行約定。2.3費(fèi)用支付方式甲方按照項(xiàng)目管理實(shí)際進(jìn)度,按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量工程師、安全工程師等崗位。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理,確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全的完成。3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更替如乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員發(fā)生更替,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并確保新成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求,制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并提交甲方審批。4.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差,應(yīng)立即采取措施進(jìn)行調(diào)整。4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)偏差,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求,制定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并提交甲方審批。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)通過有效的質(zhì)量控制措施,確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全生產(chǎn),降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施,確保項(xiàng)目安全。6.3安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案,并進(jìn)行定期演練。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化,需對合同進(jìn)行變更,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同解除條件如一方違反本協(xié)議,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自合同爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決;如30日內(nèi)未能解決,則應(yīng)自該日起算6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同違約責(zé)任9.1違約行為雙方違反本合同的約定,均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為本合同約定的項(xiàng)目管理費(fèi)用的一倍。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)合同約定的項(xiàng)目完成后,本合同自動(dòng)終止;(3)一方違反本合同,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面通知對方,并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括:(1)項(xiàng)目概述;(2)項(xiàng)目管理范圍;(3)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成和職責(zé);(4)項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃;(5)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);(6)安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁(此處甲方簽署)14.2乙方簽署頁(此處乙方簽署)第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況,包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型等。附件2:項(xiàng)目管理范圍明確項(xiàng)目管理公司的職責(zé)和權(quán)限,包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理等。附件3:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成和職責(zé)列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員名單及其職責(zé)分工,包括項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量工程師、安全工程師等。附件4:項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃詳細(xì)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件5:質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括質(zhì)量控制的流程、質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件6:安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案列出項(xiàng)目安全生產(chǎn)的具體措施和應(yīng)急預(yù)案,包括安全事故的應(yīng)對流程、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未能按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員未滿足約定資質(zhì)和能力要求,導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題。3.甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用,影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需資源和支持,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。2.違約賠償金額為本合同約定的項(xiàng)目管理費(fèi)用的一倍。示例說明:如果乙方未能按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度管理,導(dǎo)致項(xiàng)目延期,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失,如額外的人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指某施工項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方:指某項(xiàng)目管理公司。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用:指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì):指乙方向甲方派遣的項(xiàng)目管理成員。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理:指對項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行
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