2024年精裝房建筑工程包干協(xié)議模板版

2024年精裝房建筑工程包干協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.工程包干范圍3.1包干內(nèi)容3.2包干價(jià)格3.3包干方式4.工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.工期延誤8.1工期延誤責(zé)任8.2工期延誤賠償9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同的生效、變更和解除14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝房建筑工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修、通風(fēng)、照明、消防等全部工程建設(shè)內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2乙方名稱：（乙方全稱）2.3丙方名稱：（丙方全稱，如有）第三條工程包干范圍3.1包干內(nèi)容：乙方承擔(dān)本合同第一條所述工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等3.2包干價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，即為本合同的總價(jià)款3.3包干方式：乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的日期4.2竣工日期：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工任務(wù)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方和丙方共同對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十一條的約定處理第六條工程安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，即為本合同的總價(jià)款7.2支付方式：甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%，作為預(yù)付款；剩余的____%，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付7.3支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第八條工期延誤8.1工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2工期延誤賠償：乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償?shù)诰艞l合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：訴訟案件由合同簽訂地的人民法院管轄第十二條合同的解除12.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同的生效、變更和解除：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)參數(shù)附件4：施工方案附件5：材料采購(gòu)清單附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量監(jiān)督方案附件8：安全施工方案附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙要求：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，包括所有的細(xì)節(jié)和變更。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的圖紙變更得到甲方的批準(zhǔn)。附件2：工程量清單要求：列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格。說明：工程量清單是雙方確定工程總價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件3：技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。說明：技術(shù)參數(shù)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件4：施工方案要求：詳細(xì)制定施工的具體步驟、方法、工藝等。說明：施工方案是指導(dǎo)乙方施工的指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件5：材料采購(gòu)清單要求：列出乙方需要采購(gòu)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：材料采購(gòu)清單是乙方進(jìn)行材料采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)制定工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件7：質(zhì)量監(jiān)督方案要求：詳細(xì)制定質(zhì)量監(jiān)督的方法、程序、責(zé)任等。說明：質(zhì)量監(jiān)督方案是保證工程質(zhì)量的重要措施，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。附件8：安全施工方案要求：詳細(xì)制定施工過程中的安全措施、安全設(shè)施、安全教育等。說明：安全施工方案是保證施工安全的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行安全施工。附件9：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同變更的書面確認(rèn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行變更。附件10：違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和公式。說明：違約金計(jì)算公式是確定違約金的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)了解并遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.丙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并按照合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年精裝房建筑工程包干協(xié)議模板版A版。2.甲方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。3.乙方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)完成工程的施工任務(wù)。4.丙方：指合同中涉及的其他方，如有第三方提供材料、設(shè)備或服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約