住宅建設(shè)資金借貸協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)資金借貸協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保措施4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保人4.3擔(dān)保責(zé)任第五條合同的生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更8.2合同補(bǔ)充第九條信息的保密與保護(hù)9.1保密義務(wù)9.2信息保護(hù)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2乙方（貸款人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方同意向甲方提供貸款。1.3本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：借款：甲方自乙方處借得的資金。貸款：乙方出借給甲方的資金。借款期限：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方歸還借款的期限。還款：甲方按照約定的方式和期限向乙方歸還借款本金和利息的行為。利息：甲方按照約定的利率支付給乙方的借款使用費(fèi)。第二條借款金額與用途2.1甲方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)確保借款用于合法用途，并不得用于違法活動(dòng)或可能導(dǎo)致甲方喪失還款能力的其他用途。2.3甲方應(yīng)按照約定的期限歸還借款，具體還款期限由雙方協(xié)商確定。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同的貸款利率為_(kāi)___%（年利率），利率的具體計(jì)算方式按照雙方約定的方法執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他雙方約定的還款方式。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，罰息利率為貸款利率的__%加__%。第四條擔(dān)保措施（1）提供抵質(zhì)押物：甲方同意將位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。（2）提供擔(dān)保人：甲方同意邀請(qǐng)具有完全民事行為能力的自然人____作為擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保抵質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3擔(dān)保人應(yīng)具備較強(qiáng)的還款能力，并同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。5.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方提前還清借款本息的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期罰息，具體計(jì)算方式按照本合同第三條第3.3款執(zhí)行。6.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。6.4雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同的變更本合同的任何一方均可提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的補(bǔ)充如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條信息的保密與保護(hù)9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單如下：（1）借款人身份證復(fù)印件（2）貸款人授權(quán)書(shū)（3）抵質(zhì)押物權(quán)屬證明文件（4）擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保人同意書(shū)（5）其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同的任何附件及補(bǔ)充協(xié)議都是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，善意履行合同義務(wù)。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1本合同由雙方授權(quán)代表于____年__月__日在____市/縣簽署。13.2雙方應(yīng)在簽署本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本送交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同正本一份，由甲方持有。14.2本合同副本一份，由乙方持有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件清單如下：1.借款人身份證復(fù)印件要求：借款人的有效身份證件，包括身份證正面和背面，需清晰可辨。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實(shí)有效。2.貸款人授權(quán)書(shū)要求：貸款人出具的授權(quán)書(shū)，授權(quán)借款人使用其資金。說(shuō)明：用于證明貸款人同意向借款人提供貸款，并授權(quán)借款人使用資金。3.抵質(zhì)押物權(quán)屬證明文件要求：抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明抵質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保人同意書(shū)要求：擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，以及擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的身份信息，并確保擔(dān)保人同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。5.其他重要文件要求：其他與合同履行相關(guān)的文件，如借款用途證明、還款計(jì)劃表等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明借款用途和還款計(jì)劃，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。示例說(shuō)明：如果甲方未將借款用于合同約定的購(gòu)房用途，而是用于其他非合法用途，甲方將根據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付逾期罰息，具體計(jì)算方式按照本合同第三條第3.3款執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定的還款期限內(nèi)歸還借款，甲方將根據(jù)合同約定的罰息利率支付逾期罰息。3.乙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供貸款，乙方將根據(jù)合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指借款人與貸款人之間關(guān)于借款事項(xiàng)的協(xié)議。應(yīng)用：本合同用于規(guī)范借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.借款：甲方自乙方處借得的資金。應(yīng)用：借款是指甲方在合