2024年度車位銷售承包協(xié)議版

2024年度車位銷售承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2車位銷售承包方定義1.3買方定義第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量與位置2.2車位使用性質(zhì)2.3銷售價(jià)格與支付方式第三條合同期限3.1承包期限3.2銷售期限第四條銷售權(quán)益與責(zé)任4.1承包方的銷售權(quán)益4.2承包方的責(zé)任4.3買方的權(quán)益與責(zé)任第五條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式與時(shí)間6.2監(jiān)督與檢查第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條其他條款13.1車位交付時(shí)間與方式13.2車位使用與管理第十四條雙方簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：_______（車位所有權(quán)人或者管理方公司名稱）乙方：_______（車位銷售承包方公司名稱）1.2車位銷售承包方定義乙方授權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的車位進(jìn)行銷售及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3買方定義車位購(gòu)買方為具有購(gòu)買車位能力的自然人或法人。第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量與位置甲方提供位于_______（具體位置）的車位_______個(gè)，具體車位的編號(hào)及位置詳見(jiàn)附件。2.2車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為_______（商業(yè)、住宅、公共等），需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。2.3銷售價(jià)格與支付方式車位的銷售價(jià)格為每個(gè)_______元人民幣，買方支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）。第三條合同期限3.1承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2銷售期限車位的銷售期限為承包期限內(nèi)，具體銷售時(shí)間由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。第四條銷售權(quán)益與責(zé)任4.1承包方的銷售權(quán)益乙方擁有在承包期限內(nèi)對(duì)甲方車位的銷售和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售業(yè)績(jī)壓力。4.2承包方的責(zé)任乙方需在承包期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)，負(fù)責(zé)車位的銷售及客戶服務(wù)工作，并保證銷售的順利進(jìn)行。4.3買方的權(quán)益與責(zé)任買方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)購(gòu)買車位，并按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)買費(fèi)用。買方需遵守車位的使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。第五條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方需在承包期限內(nèi)完成甲方指定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，具體指標(biāo)詳見(jiàn)附件。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策若乙方完成或超額完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方將根據(jù)約定給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見(jiàn)附件。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，完成車位的銷售工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照合同約定履行銷售職責(zé)。如乙方未能按照約定履行銷售職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任買方如未能按照合同約定時(shí)間支付車位購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同，經(jīng)另一方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前_______個(gè)月達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）車位位置及編號(hào)清單；（2）銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)明細(xì)；（3）獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明；（4）違約金及滯納金計(jì)算方式；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件說(shuō)明的事項(xiàng)。12.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件內(nèi)的清單、指標(biāo)、政策、計(jì)算方式等，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1車位交付時(shí)間與方式車位的交付時(shí)間由甲方根據(jù)工程進(jìn)度安排，并通過(guò)乙方通知買方。交付方式為甲方直接向買方交付車位鑰匙。13.2車位使用與管理買方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛安全等。第十四條雙方簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方單位（蓋章）：____________14.2合同乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方單位（蓋章）：____________合同簽訂日期：_______年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置及編號(hào)清單詳細(xì)列出所有車位的具體位置和編號(hào)，以及車位的尺寸、使用限制等。附件二：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)明細(xì)詳細(xì)列出乙方需要完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售金額等。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明獎(jiǎng)勵(lì)政策的計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間等。附件四：違約金及滯納金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金及滯納金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件五：車位交付時(shí)間與方式詳細(xì)說(shuō)明車位的交付時(shí)間及交付方式，包括交付的具體時(shí)間點(diǎn)、交付流程等。附件六：車位使用與管理詳細(xì)列出買方在使用車位時(shí)需要遵守的規(guī)定，包括停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛安全等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間完成車位銷售。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付車位購(gòu)買費(fèi)用。4.買方在使用車位時(shí)違反甲方的管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。2.滯納金：買方未能按時(shí)支付車位購(gòu)買費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。3.賠償損失：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（車位所有權(quán)人或者管理方公司）和乙方（車位銷售承包方公司）。2.承包期限：指乙方在合同中約定的對(duì)甲方車位的銷售和承包經(jīng)營(yíng)