2024年合租居住協(xié)議模板版

2024年最新合租居住協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金支付方式及時(shí)間第二條租金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2押金金額及退還條件2.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任2.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谌龡l合租人基本信息3.1合租人姓名及身份證號(hào)碼3.2合租人居住人數(shù)及禁止事項(xiàng)3.3合租人權(quán)利與義務(wù)第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2合租人共同遵守的規(guī)則4.3房屋變更及維修第五條押金及租金退還5.1押金退還條件及流程5.2租金退還條件及流程第六條合同解除及違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定9.3訪客管理第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方（出租人）簽字蓋章12.2乙方（合租人）簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條合同生效時(shí)間14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【每月租金金額】。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。第二條租金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為【每月租金金額】。租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剿娰M(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?，由乙方支付。甲方?yīng)提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的記錄供乙方核查。第三條合租人基本信息3.1合租人姓名及身份證號(hào)碼合租人姓名：【合租人姓名】，身份證號(hào)碼：【合租人身份證號(hào)碼】。3.2合租人居住人數(shù)及禁止事項(xiàng)乙方居住人數(shù)不得超過(guò)【人數(shù)限制】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3合租人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。4.2合租人共同遵守的規(guī)則合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生和秩序，不得影響其他合租人的正常居住。4.3房屋變更及維修如房屋需要進(jìn)行裝修、改造或維修，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人，并征得甲方同意。第五條押金及租金退還5.1押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.2租金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第六條合同解除及違約6.1合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2違約責(zé)任及賠償如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，須事先征得甲方及所有合租人的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于公共場(chǎng)所吸煙的法律規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。9.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用。訪客如需留宿，應(yīng)提前通知其他合租人，并遵守合租人共同遵守的規(guī)則。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【甲方送達(dá)地址】，聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達(dá)地址為：【乙方送達(dá)地址】，聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系方式】。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方（出租人）簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方（合租人）簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄附件中包含房屋鑰匙交接記錄和房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含甲方開(kāi)具的租賃押金收據(jù)，作為本合同的附件。13.3租金支付憑證附件中包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為本合同的附件。第十四條合同生效時(shí)間14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【終止日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄1.1房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的現(xiàn)狀。1.2鑰匙交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的數(shù)量、種類(lèi)和交接時(shí)間，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方開(kāi)具，注明押金金額、收款日期和收款人等信息。附件三：租金支付憑證3.1租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，詳細(xì)記錄租金金額、支付日期和支付人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.2乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失，視為違約。2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.1出租人：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，即甲方。1.2合租人：指本合同中租賃房屋的居住人，即乙方。1.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。1.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用