森林土地租賃合作協(xié)議（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

森林土地租賃合作協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽第一條租賃土地概況1.1土地位置與面積1.2土地現(xiàn)狀與用途1.3土地所有權(quán)與使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1允許使用的項(xiàng)目4.2禁止使用的項(xiàng)目4.3用途變更手續(xù)第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)6.3違規(guī)行為處理第七條保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2賠償責(zé)任7.3損失賠償處理第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的更新與替換第十三條其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃土地概況1.1土地位置與面積1.2土地現(xiàn)狀與用途租賃土地現(xiàn)狀為林地，土壤肥沃，適宜于林業(yè)發(fā)展。承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。1.3土地所有權(quán)與使用權(quán)租賃土地的所有權(quán)歸出租方所有，出租方將租賃土地的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)授予承租方。承租方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用租賃土地的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格重新協(xié)商租金及支付方式等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米元，總計(jì)租金為元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。具體賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1允許使用的項(xiàng)目承租方同意在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)護(hù)和管理活動(dòng)，不得進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2禁止使用的項(xiàng)目承租方不得在租賃土地上進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）非法采伐、毀壞林木；（二）擅自改變土地用途；（三）排放有毒、有害物質(zhì)；（四）其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.3用途變更手續(xù)如承租方需變更租賃土地用途，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（二）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)承租方正常使用租賃土地；（三）按合同約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施；（四）協(xié)助承租方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）按合同約定支付租金，合理使用租賃土地；（二）按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（三）負(fù)責(zé)租賃土地的養(yǎng)護(hù)、管理和保護(hù)工作；（四）按合同約定辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。第六條土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)承租方在租賃土地上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。6.3違規(guī)行為處理如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆＝?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）合同一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照出租方的要求恢復(fù)土地原狀。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決合同終止后的遺留問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)設(shè)于合同簽訂地。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式相互通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見附件三。11.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后立即生效。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件四。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條其他約定13.1附加條款雙方同意的其他條款詳見附件五。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件六。第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市縣簽署。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置與面積詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃土地的具體位置、坐標(biāo)以及面積大小，包括土地的地形、地貌等詳細(xì)信息。附件二：租金支付賬戶信息本附件提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：送達(dá)地址確認(rèn)本附件確認(rèn)雙方在合同中約定的送達(dá)地址，包括詳細(xì)的聯(lián)系地址、郵政編碼、聯(lián)系人等。附件四：附件清單本附件列出合同所有附件的名稱和編號，便于雙方查閱和管理。附件五：附加條款本附件包含合同雙方約定的其他附加條款，如特殊規(guī)定、額外約定等。附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)本附件記錄合同雙方約定的其他事項(xiàng)，如合作計(jì)劃、未來規(guī)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按照合同約定使用租賃土地；3.承租方擅自改變土地用途；4.出租方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施；5.出租方干預(yù)承租方正常使用租賃土地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金；2.承租方未按照合同約定使用租賃土地的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.承租方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)土地原狀，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.出租方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的租金的1%作為滯納金；5.出租方干預(yù)承租方正常使用租賃土地的，出租方應(yīng)立即停止干預(yù)行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。如果承租方未按照合同約定使用租賃土地，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行