建筑木工項(xiàng)目承包協(xié)議（2024版）

建筑木工項(xiàng)目承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3木工項(xiàng)目定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的工程質(zhì)量義務(wù)3.2承包方的施工安全義務(wù)3.3承包方的工程進(jìn)度義務(wù)第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的工程款支付義務(wù)4.2發(fā)包方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)義務(wù)4.3發(fā)包方的工程變更處理第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款支付5.3工程進(jìn)度款支付5.4尾款支付第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2備案程序第十四條合同的完整性與有效性14.1合同文件的組成14.2合同的生效條件14.3合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的甲方。1.2承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)木工項(xiàng)目施工的乙方。1.3木工項(xiàng)目定義木工項(xiàng)目是指根據(jù)本合同約定，由承包方負(fù)責(zé)施工的包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修等工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括但不限于工程名稱、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等。具體工程概況詳見附件一。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，具體位置以發(fā)包方提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。2.3工程時(shí)間工程時(shí)間包括但不限于工程開工日期、工程竣工日期、工程保修期等。具體工程時(shí)間見附件二。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的工程質(zhì)量義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。3.2承包方的施工安全義務(wù)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3承包方的工程進(jìn)度義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，確保工程進(jìn)度不受影響。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的工程款支付義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付工程款。如發(fā)包方延遲支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金。4.2發(fā)包方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)義務(wù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工所需的各種手續(xù)辦理和外部關(guān)系協(xié)調(diào)，為承包方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。4.3發(fā)包方的工程變更處理如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照約定辦理變更手續(xù)。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤按照約定處理。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的工程量清單及其附件所列明的各項(xiàng)工程費(fèi)用總和。具體金額詳見附件三。5.2預(yù)付款支付發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。5.3工程進(jìn)度款支付發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和完成的工程量，按照約定時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。5.4尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書頒發(fā)后____日內(nèi)支付尾款。第六條工程變更6.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的變更；（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減導(dǎo)致的變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的變更。6.2變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)當(dāng)書面形式向另一方提出變更要求，并說明變更的依據(jù)和理由；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤按照合同約定處理。如合同中沒有約定，雙方可以協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金；（2）未能提供施工所需條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除上述規(guī)定外，本合同的解釋和爭議解決均適用合同簽訂地法律。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。12.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案程序雙方應(yīng)將本合同及其附件報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第十四條合同的完整性與有效性14.1合同文件的組成本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改意見等文件共同構(gòu)成雙方之間的完整合同。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但需符合法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。14.3合同的有效期限本合同的有效期限自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件二：工程地點(diǎn)地理位置圖提供工程地點(diǎn)的具體地理位置圖，明確工程范圍和施工區(qū)域。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工安全規(guī)范提供施工安全規(guī)范和要求，包括施工現(xiàn)場管理、安全防護(hù)措施等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：工程變更協(xié)議如有工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附件七：預(yù)付款支付證明提供預(yù)付款支付的證明文件，包括支付時(shí)間、金額等。附件八：工程進(jìn)度款支付證明提供工程進(jìn)度款支付的證明文件，包括支付時(shí)間、金額等。附件九：尾款支付證明提供尾款支付的證明文件，包括支付時(shí)間、金額等。附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算公式，明確違約責(zé)任的計(jì)算方式。附件十一：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十二：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。例如，承包方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，承包方施工的木結(jié)構(gòu)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照約定修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。例如，承包方在施工過程中未能遵守施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照附件十提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.修復(fù)或重新施工費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。3.安全責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)安全事故的性質(zhì)、損失程度等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。5.合同變更：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各項(xiàng)性能指標(biāo)。8.施工安全：施工過程中人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的防范。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。1.不可抗力：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密：雙方在合同履