2024版住宅精裝修翻新工程協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版住宅精裝修翻新工程協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對于合同中所涉及術(shù)語的理解與定義第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3尾款第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工方義務(wù)6.2施工方責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某路某某號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2乙方名稱：某某裝修工程有限公司，注冊地址：某某市某某區(qū)某某路某某號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5689。1.3甲方指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，乙方指承攬房屋裝修業(yè)務(wù)的裝修公司。第二條工程概述2.1工程地點：某某市某某區(qū)某某路某某號。2.2工程面積：住宅面積為X平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.4工程預(yù)算：人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間：自合同簽訂之日起計算，工期為X天。3.2工程預(yù)計完成時間：根據(jù)工程進(jìn)度及時間表，工程預(yù)計于X年月日完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：詳見附件一《工程進(jìn)度時間表》。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用符合環(huán)保、安全、健康的裝修材料。4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。第五條付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度及時間表，甲方按照實際完成工程量支付乙方工程總造價的60%。5.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)保證裝修過程中的人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4乙方應(yīng)對甲方的隱私和財產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，不得泄露甲方的個人信息和損害甲方的財產(chǎn)。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工場地的安全和衛(wèi)生。7.3甲方應(yīng)對乙方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。652578第八條合同的變更與解除8.1變更條件1)合同履行過程中，如甲方要求對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。2)乙方收到甲方書面變更通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)變更情況重新編制工程預(yù)算和工程進(jìn)度時間表。3)甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后三個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，確認(rèn)后雙方簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。3)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約1)甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。2)甲方未提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的乙方損失。3)甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.2乙方違約1)乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付遲延履行金額的每日千分之二的違約金。2)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3)乙方泄露甲方隱私或損害甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息指合同履行過程中雙方接觸的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。12.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方同意，合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并將施工場地恢復(fù)原狀。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度時間表》詳細(xì)記錄了工程的各個階段以及對應(yīng)的完成時間，包括但不限于設(shè)計階段、材料采購階段、施工階段、驗收階段等。附件二：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定了工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料清單》詳細(xì)列出了工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。附件四：《施工圖紙》詳細(xì)展示了工程的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：《安全協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了施工過程中的安全要求和措施，以確保施工過程中的人員安全。附件六：《隱私保護(hù)協(xié)議》明確了雙方在合同履行過程中對對方隱私和財產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付X元款項，遲延支付一天，則需支付X元的違約金。1.2甲方未提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的乙方損失。示例說明：若甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按期施工，乙方因此產(chǎn)生的直接損失由甲方承擔(dān)。1.3甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若甲方未協(xié)助乙方辦理施工許可證，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付遲延履行金額的每日千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)完成某項工程內(nèi)容，遲延完成一天，則需支付X元的違約金。2.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方泄露甲方隱私或損害甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中泄露甲方個人信息或損害甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.保密信息：指合同履行過程中雙方接觸的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。在本合同中，雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。在本合同中，如甲方未按約定支付