建筑業(yè)招投標(biāo)操作與協(xié)議管理策略(2024年版)

建筑業(yè)招投標(biāo)操作與協(xié)議管理策略(2024年版)本合同目錄一覽1.招投標(biāo)基本要求1.1招投標(biāo)文件的組成1.2招投標(biāo)程序的流程1.3招投標(biāo)文件的提交與接收2.招投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審委員會(huì)的組織與職責(zé)2.2評(píng)審方法與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)審結(jié)果的公示與異議處理3.合同簽訂與管理3.1合同草擬與審批3.2合同條款的主要內(nèi)容3.3合同的履行與監(jiān)督4.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程預(yù)付款的支付4.2工程進(jìn)度款的支付4.3工程結(jié)算與支付憑證5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程驗(yàn)收的程序與方法5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理6.工期延誤與賠償6.1工期延誤的責(zé)任判定6.2工期延誤的賠償計(jì)算6.3工期延誤的其他相關(guān)事項(xiàng)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果9.合同終止與注銷(xiāo)9.1合同終止的條件與程序9.2合同注銷(xiāo)的程序與要求9.3合同終止與注銷(xiāo)后的相關(guān)事項(xiàng)10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3保密條款的違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的地域與方式11.3法律變更對(duì)合同的影響12.其他條款12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同的終止條件與時(shí)間12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋順序13.3附件的補(bǔ)充與修改14.簽署頁(yè)14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2雙方簽署人的姓名與職務(wù)14.3雙方簽署人的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)基本要求1.1招投標(biāo)文件的組成1.1.1招標(biāo)公告1.1.2投標(biāo)須知1.1.3合同草案1.1.4技術(shù)規(guī)格書(shū)1.1.5投標(biāo)保證金1.1.6其他相關(guān)文件1.2招投標(biāo)程序的流程1.2.1招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作1.2.2發(fā)布招標(biāo)公告1.2.3接收投標(biāo)文件1.2.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)1.2.5發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)1.2.6簽訂合同協(xié)議1.3招投標(biāo)文件的提交與接收1.3.1投標(biāo)文件的提交1.3.2投標(biāo)文件的接收與確認(rèn)1.3.3投標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充1.3.4投標(biāo)文件的保密與保管第二條招投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審委員會(huì)的組織與職責(zé)2.1.1評(píng)審委員會(huì)的組成2.1.2評(píng)審委員會(huì)的責(zé)任與義務(wù)2.1.3評(píng)審委員會(huì)的工作程序2.2評(píng)審方法與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2.2.1評(píng)審方法2.2.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2.2.3評(píng)分表的制定與使用2.3評(píng)審結(jié)果的公示與異議處理2.3.1評(píng)審結(jié)果的公示2.3.2異議的提出與受理2.3.3異議的處理程序第三條合同簽訂與管理3.1合同草擬與審批3.1.1合同草擬的原則與要求3.1.2合同審批的程序與權(quán)限3.1.3合同審批的時(shí)限與要求3.2合同條款的主要內(nèi)容3.2.1合同的一般條款3.2.2合同的特殊條款3.2.3合同條款的效力與解釋3.3合同的履行與監(jiān)督3.3.1合同履行的原則與要求3.3.2合同履行的監(jiān)督與檢查3.3.3合同履行的變更與調(diào)整第四條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程預(yù)付款的支付4.1.1預(yù)付款的支付條件與比例4.1.2預(yù)付款的支付程序與方式4.1.3預(yù)付款的抵扣與退還4.2工程進(jìn)度款的支付4.2.1進(jìn)度款的支付條件與比例4.2.2進(jìn)度款的支付程序與方式4.2.3進(jìn)度款的調(diào)整與暫停支付4.3工程結(jié)算與支付憑證4.3.1工程結(jié)算的原則與方法4.3.2工程結(jié)算的程序與時(shí)間4.3.3支付憑證的審核與保管第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程質(zhì)量的具體要求與規(guī)定5.1.3工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與檢測(cè)方法5.2工程驗(yàn)收的程序與方法5.2.1工程驗(yàn)收的組織與職責(zé)5.2.2工程驗(yàn)收的程序與流程5.2.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題的分類(lèi)與認(rèn)定5.3.2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序與方法5.3.3工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l工期延誤與賠償6.1工期延誤的責(zé)任判定6.1.1工期延誤的定義與判定標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工期延誤的責(zé)任方6.1.3工期延誤的證明與核實(shí)6.2工期延誤的賠償計(jì)算6.2.1工期延誤賠償?shù)脑瓌t與方法6.2.2工期延誤賠償?shù)挠?jì)算公式與標(biāo)準(zhǔn)6.2.3工期延誤賠償?shù)闹Ц冻绦蚺c時(shí)間6.3工期延誤的其他相關(guān)事項(xiàng)6.3.第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1違約行為的定義與類(lèi)型8.1.2違約行為的證明與核實(shí)8.1.3違約行為的責(zé)任方與責(zé)任范圍8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式與計(jì)算方法8.2.2違約金的計(jì)算與支付程序8.2.3違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.3.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先選擇方式8.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序與要求8.3.3調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序與要求8.3.4仲裁解決爭(zhēng)議的程序與要求8.3.5訴訟解決爭(zhēng)議的程序與要求第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更的條件與范圍9.1.2合同變更的提出與審批程序9.1.3合同變更的生效與通知9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件與范圍9.2.2合同解除的提出與審批程序9.2.3合同解除的生效與通知9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更與解除對(duì)合同效力的影響9.3.2合同變更與解除對(duì)已履行合同的影響9.3.3合同變更與解除對(duì)未履行合同的影響第十條合同終止與注銷(xiāo)10.1合同終止的條件與程序10.1.1合同終止的條件與范圍10.1.2合同終止的提出與審批程序10.1.3合同終止的生效與通知10.2合同注銷(xiāo)的程序與要求10.2.1合同注銷(xiāo)的條件與范圍10.2.2合同注銷(xiāo)的提出與審批程序10.2.3合同注銷(xiāo)的生效與通知10.3合同終止與注銷(xiāo)后的相關(guān)事項(xiàng)10.3.1合同終止與注銷(xiāo)后的權(quán)利與義務(wù)處理10.3.2合同終止與注銷(xiāo)后的財(cái)務(wù)處理10.3.3合同終止與注銷(xiāo)后的其他相關(guān)事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1保密信息的定義與范圍11.1.2保密信息的具體內(nèi)容與要求11.1.3保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.2.1保密信息的保護(hù)措施與方法11.2.2保密信息的保護(hù)期限與起始時(shí)間11.2.3保密信息的保護(hù)期限的延長(zhǎng)與終止11.3保密條款的違約責(zé)任11.3.1保密條款違約的認(rèn)定與證明11.3.2保密條款違約的責(zé)任與賠償11.3.3保密條款違約的法律后果第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時(shí)間12.1.1合同生效的條件與范圍12.1.2合同生效的時(shí)間與方式12.1.3合同生效的證明與通知12.2合同的終止條件與時(shí)間12.2.1合同終止的條件與范圍12.2.2合同終止的時(shí)間與方式12.2.3合同終止的證明與通知12.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方約定的其他條款與事項(xiàng)12.3.2雙方約定的其他條款的生效與解釋12.3.3雙方約定的其他條款的變更與解除第十三條附件13.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容13.1.1附件的定義與名稱(chēng)13.1.2附件的內(nèi)容與要求13.1.3附件的效力與解釋順序13.2附件的效力與解釋順序13.2.1附件的效力與作用第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：招標(biāo)公告附件說(shuō)明：招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的名稱(chēng)、性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、工期、投標(biāo)截止時(shí)間、招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)和聯(lián)系方式等內(nèi)容。附件二：投標(biāo)須知附件說(shuō)明：投標(biāo)須知應(yīng)包括投標(biāo)文件的組成、投標(biāo)保證金、投標(biāo)文件的提交與接收、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的程序等內(nèi)容。附件三：合同草案附件說(shuō)明：合同草案應(yīng)包括合同的基本條款、特殊條款以及其他雙方約定的事項(xiàng)，如工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件四：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、技術(shù)要求等，以便投標(biāo)方準(zhǔn)確理解工程的技術(shù)要求。附件五：投標(biāo)保證金附件說(shuō)明：投標(biāo)保證金是對(duì)投標(biāo)方誠(chéng)意的一種擔(dān)保，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求繳納，并在中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金。附件六：評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建方案附件說(shuō)明：評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建方案應(yīng)包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成、職責(zé)、工作程序等內(nèi)容。附件七：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)分表附件說(shuō)明：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)分表應(yīng)明確各評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)公正評(píng)審。附件八：工程預(yù)付款支付憑證附件說(shuō)明：工程預(yù)付款支付憑證是證明預(yù)付款支付的依據(jù)，應(yīng)包括支付金額、支付日期等信息。附件九：工程進(jìn)度款支付憑證附件說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付憑證是證明進(jìn)度款支付的依據(jù)，應(yīng)包括支付金額、支付日期等信息。附件十：工程結(jié)算報(bào)告附件說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等內(nèi)容。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件十二：合同變更與解除附件說(shuō)明：合同變更與解除應(yīng)詳細(xì)列出變更與解除的條件、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容。附件十三：合同終止與注銷(xiāo)附件說(shuō)明：合同終止與注銷(xiāo)應(yīng)詳細(xì)列出終止與注銷(xiāo)的條件、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容。附件十四：保密協(xié)議附件說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十五：雙方約定的其他事項(xiàng)附件說(shuō)明：雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他條款和事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤2.工程質(zhì)量不符合約定3.未按合同約定支付款項(xiàng)4.未按合同約定履行合同義務(wù)5.泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工程質(zhì)量進(jìn)行比對(duì)，確定違約程度。3.未按合同約定支付款項(xiàng)：按照合同約定的付款時(shí)間和金額進(jìn)行比對(duì)，確定違約程度。4.未按合同約定履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定的義務(wù)和實(shí)際履行情況進(jìn)行比對(duì)，確定違約程度。5.泄露保密信息：根據(jù)保密協(xié)議的