住宅裝修工程合同及詳細(xì)物料清單

住宅裝修工程合同及詳細(xì)物料清單本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程范圍界定第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條工程材料與設(shè)備5.1物料清單概述5.2主要材料品牌及規(guī)格5.3設(shè)備清單及要求第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式與分期6.3價(jià)款調(diào)整條件第七條合同的履行與變更7.1合同履行原則7.2工程變更程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式第九條保險(xiǎn)與安全9.1施工安全要求9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3安全事故處理第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3司法管轄權(quán)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息承包方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________1.3合同定義工程：指發(fā)包方與承包方約定的住宅裝修項(xiàng)目，包括但不限于____________等。物料：指合同約定的裝修材料、設(shè)備及用品。工程進(jìn)度：指工程的計(jì)劃開(kāi)始日期與計(jì)劃完成日期。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程面積：____________2.2工程詳細(xì)內(nèi)容室內(nèi)裝修部分：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的安裝等。水電工程部分：包括電路的布線、水管的鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝等。通風(fēng)與空調(diào)工程部分：包括通風(fēng)管道的安裝、空調(diào)設(shè)備的安裝與調(diào)試等。給排水工程部分：包括給水管道的安裝、排水管道的安裝等。2.3工程范圍界定工程范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程計(jì)劃開(kāi)始日期：____________3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間工程計(jì)劃完成日期：____________3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：____________施工階段開(kāi)始時(shí)間：____________施工階段完成時(shí)間：____________驗(yàn)收階段開(kāi)始時(shí)間：____________驗(yàn)收階段完成時(shí)間：____________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保障措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量。第五條工程材料與設(shè)備5.1物料清單概述物料包括但不限于建筑材料、裝飾材料、衛(wèi)浴設(shè)備、電氣設(shè)備等。5.2主要材料品牌及規(guī)格主要材料品牌及規(guī)格由承包方提供，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行選擇和確認(rèn)。5.3設(shè)備清單及要求設(shè)備清單由承包方提供，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行選擇和確認(rèn)。設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件的，視為違約。承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險(xiǎn)與安全9.1施工安全要求承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍承包方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工導(dǎo)致的人身傷亡責(zé)任。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。承包方應(yīng)承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)用。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件發(fā)包方有權(quán)解除合同，如發(fā)現(xiàn)承包方不符合合同約定的條件，或存在嚴(yán)重違約行為。承包方有權(quán)解除合同，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包方不具備合同約定的工程條件，或存在嚴(yán)重違約行為。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等。解除合同后，承包方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。10.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，承包方應(yīng)按照約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。嚴(yán)重違反保密條款的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3司法管轄權(quán)本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：____________等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。14.3合同副本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包含裝修設(shè)計(jì)的平面圖、效果圖、施工圖等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方的需求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后方可施工。附件二：主要材料品牌及規(guī)格清單內(nèi)容：包含主要裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方的要求。說(shuō)明：清單中的材料品牌及規(guī)格不得隨意更換，如有變更需雙方確認(rèn)。附件三：設(shè)備清單及要求內(nèi)容：包含裝修所需的設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。要求：設(shè)備品牌及規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方的要求。說(shuō)明：清單中的設(shè)備品牌及規(guī)格不得隨意更換，如有變更需雙方確認(rèn)。附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)內(nèi)容：承包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證。要求：保證書(shū)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：承包方應(yīng)按照保證書(shū)的內(nèi)容履行質(zhì)量保障義務(wù)。附件五：工程驗(yàn)收單內(nèi)容：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。要求：驗(yàn)收單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件六：付款憑證內(nèi)容：記錄付款的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。附件七：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。要求：計(jì)算公式應(yīng)清晰、明確。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于確定違約方的賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。未提供施工條件：應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，那么根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，如承包方因等待支付而產(chǎn)生的利息損失等。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，那么根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，承包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，如發(fā)包方因工程延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同轉(zhuǎn)讓定義：合同