土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)協(xié)議細則版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1土地征收咨詢1.2拆遷法律支持1.3政策解讀1.4方案制定1.5談判協(xié)調(diào)2.服務(wù)對象2.1委托人身份2.2委托人代表2.3受益人范圍3.服務(wù)范圍3.1征收區(qū)域3.2拆遷范圍3.3服務(wù)地域限制4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長條件5.服務(wù)費用5.1咨詢費5.2法律支持費5.3額外費用6.支付方式6.1支付時間6.2支付金額6.3支付方式7.雙方責(zé)任7.1委托人責(zé)任7.2顧問責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式11.解除和終止11.1解除條件11.2終止條件12.一般條款12.1合同效力12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同修改13.附則13.1附件13.2簽字蓋章14.其他約定14.1補充條款14.2協(xié)商一致事項第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1土地征收咨詢顧問將為委托人提供關(guān)于土地征收的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于征收程序、征收補償標準、征收政策等方面的咨詢。1.2拆遷法律支持顧問將為委托人提供拆遷過程中的法律支持，包括但不限于法律咨詢、法律文件起草、法律風(fēng)險評估等方面的支持。1.3政策解讀顧問將根據(jù)委托人的需求，對相關(guān)土地征收和拆遷政策進行解讀，以便委托人更好地了解政策內(nèi)容和實施要求。1.4方案制定顧問將根據(jù)委托人的需求和實際情況，制定土地征收和拆遷方案，并提供相應(yīng)的建議和意見。1.5談判協(xié)調(diào)顧問將為委托人提供與征收方和拆遷方的談判協(xié)調(diào)服務(wù)，以維護委托人的合法權(quán)益。第二條服務(wù)對象2.1委托人身份本合同的委托人為依法成立的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。2.2委托人代表委托人應(yīng)指派一名具有完全民事行為能力的工作人員作為其代表，與顧問進行溝通和協(xié)調(diào)。2.3受益人范圍本合同的受益人為委托人及其合法繼承人、受讓人和利害關(guān)系人。第三條服務(wù)范圍3.1征收區(qū)域顧問的服務(wù)范圍包括但不限于委托人所在地的土地征收區(qū)域。3.2拆遷范圍顧問的服務(wù)范圍包括但不限于委托人所在地的拆遷范圍。3.3服務(wù)地域限制顧問的服務(wù)不涉及地域限制，除非雙方另有約定。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同的終止日期為委托人土地征收和拆遷工作全部完成之日。4.3延長條件如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的合同期限。第五條服務(wù)費用5.1咨詢費顧問為委托人提供的咨詢服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2法律支持費顧問為委托人提供的法律支持費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3額外費用如顧問在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費用，包括但不限于差旅費、資料費等，由委托人承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第六條支付方式6.1支付時間委托人應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付咨詢費和法律支持費。6.2支付金額委托人應(yīng)支付的咨詢費和法律支持費共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.3支付方式委托人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條雙方責(zé)任7.1委托人責(zé)任（1）委托人應(yīng)向顧問提供與土地征收和拆遷相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、征收補償方案等。（2）委托人應(yīng)按照本合同約定支付咨詢費、法律支持費及額外費用。（3）委托人應(yīng)配合顧問的工作，為顧問提供必要的便利條件。7.2顧問責(zé)任（1）顧問應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并努力維護委托人的合法權(quán)益。（2）顧問應(yīng)妥善保管委托人提供的資料和信息，并不得泄露給第三方。（3）顧問應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及合同有效期內(nèi)所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。8.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任9.1違約情形一方未履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同咨詢費、法律支持費的【】%。第十一條爭議解決10.1爭議類型雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，包括合同履行、違約責(zé)任等事項。10.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條一般條款11.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附則12.1附件本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（3）其他與土地征收和拆遷相關(guān)的文件12.2簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定13.1補充條款雙方在其他事項上的補充協(xié)議，以書面形式簽訂。13.2協(xié)商一致事項雙方在履行本合同過程中，如有其他需要協(xié)商的事項，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含證書的全部內(nèi)容。附件說明：證明委托人對應(yīng)土地的使用權(quán)，是土地征收的重要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含證書的全部內(nèi)容。附件說明：證明委托人對應(yīng)房屋的所有權(quán)，是拆遷過程中的重要文件。3.其他與土地征收和拆遷相關(guān)的文件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件或原件，須包含文件的全部內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定如下：1.委托人違約行為未按約定時間支付咨詢費、法律支持費及額外費用。未提供或不提供完整、真實的資料和信息。未配合顧問的工作，影響服務(wù)進度和質(zhì)量。2.顧問違約行為未按約定時間完成服務(wù)任務(wù)。泄露委托人提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。服務(wù)過程中存在疏忽或失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失。違約責(zé)任認定標準：違約金為本合同咨詢費、法律支持費的【】%。賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響及實際損失確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：若委托人未按約定時間支付費用，顧問有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照違約金標準計算違約金。若顧問泄露了委托人的商業(yè)秘密，除支付違約金外，還需賠償因泄露秘密導(dǎo)致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.土地使用權(quán)證：指國家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證書。2.房屋所有權(quán)證：指國家依法授予房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利證書。3.征收補償方案：指政府對被征收人因土地征收所造成的損失進行補償?shù)木唧w方案。4.