2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶時(shí)間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房產(chǎn)權(quán)利6.1甲方保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利糾紛6.2甲方保證房產(chǎn)符合交易條件，無任何隱瞞事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條合同的終止10.1本合同在房產(chǎn)過戶完成后自動(dòng)終止第十一條附加條款11.1其他雙方認(rèn)為需要約定的附加事項(xiàng)第十二條雙方聲明12.1甲方聲明12.2乙方聲明第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，系房產(chǎn)所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方（買方）乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，系具備購房資格的自然人/法人。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______，位于_______（省/市/區(qū)），房產(chǎn)證編號(hào)：_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅/商業(yè)/辦公等）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（如：一手房/二手房、裝修情況、使用情況等）。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付交易價(jià)格：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用雙方同意，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取在簽訂本合同后_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間自房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件房產(chǎn)證照齊全，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利糾紛；房產(chǎn)符合交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、煤氣、通訊等設(shè)施正常使用；甲方應(yīng)將其對(duì)該房產(chǎn)所享有的全部權(quán)利和利益無條件轉(zhuǎn)移給乙方。第六條房產(chǎn)權(quán)利6.1甲方保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利糾紛，包括但不限于房產(chǎn)租賃、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2甲方保證房產(chǎn)符合交易條件，無任何隱瞞事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的歷史用途、結(jié)構(gòu)改動(dòng)、土地使用權(quán)情況等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。7.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同的終止10.1本合同在房產(chǎn)過戶完成后自動(dòng)終止。第十一條附加條款11.1其他雙方認(rèn)為需要約定的附加事項(xiàng)。第十二條雙方聲明12.1甲方聲明：本房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方具有完全的處置權(quán)；甲方已如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)利糾紛、相鄰關(guān)系等；甲方保證本房產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)、租賃等。12.2乙方聲明：乙方了解并同意本房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；乙方保證其提供的個(gè)人信息、支付能力及購房資格真實(shí)有效；乙方承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______（省/市/區(qū)）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：身份證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明甲乙雙方的身份信息。附件三：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件作為本合同附件，用以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及甲乙雙方的履行能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；2.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的義務(wù)；3.甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)情況；4.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的義務(wù)；5.乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付本房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的租房等額外支出。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)地址，位于_______（省/市/區(qū)），房產(chǎn)證編號(hào)：_______。2.交易價(jià)格：指本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣價(jià)格，人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，為本房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。5.損害賠償：指因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額。房產(chǎn)：指本合同所述的位于_______（省/市/區(qū)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______。交易