2024版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（第三方）第二條居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定3.2支付方式及支付時間第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.2甲方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的責(zé)任6.2甲方違約的責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）：指本合同約定的接受乙方提供的居間服務(wù)，并支付服務(wù)費用的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（居間方）：指本合同約定的提供居間服務(wù)，并收取服務(wù)費用的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（第三方）：指本合同約定的一方與甲方、乙方進行交易的自然人、法人或其他組織，但未經(jīng)甲方、乙方明確授權(quán)或同意，丙方不得以任何方式介入甲方、乙方之間的居間服務(wù)協(xié)議。第二條居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方作為居間方，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與丙方進行交易，包括但不限于尋找合適的交易對象、提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方的溝通、協(xié)助雙方簽訂合同等。2.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：乙方不應(yīng)提供任何形式的擔(dān)保、代理、融資、投資等與居間服務(wù)無關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定：乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額、支付方式和支付時間由雙方在合同中約定。3.2支付方式及支付時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和支付時間，向乙方支付服務(wù)費用。如果甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方還應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)進展報告，并積極協(xié)調(diào)甲方與丙方的交易。4.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費用，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合。甲方還應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，否則應(yīng)支付違約金。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的宗旨和雙方的根本利益。5.2合同終止的條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同終止的條件包括但不限于：雙方達成終止協(xié)議、乙方嚴(yán)重違反合同約定、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的責(zé)任：如果乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.2甲方違約的責(zé)任：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或未按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭議提交給協(xié)商解決或法院訴訟，否則視為放棄追究對方責(zé)任的權(quán)利。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密信息的保護期限：除非雙方另有約定，保密信息的保護期限應(yīng)自合同終止之日起計算，持續(xù)2年。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果：如果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同的解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件清單：具體列舉合同附件的名稱和數(shù)量，包括但不限于相關(guān)資質(zhì)證明、合同文件等。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他條款：包括但不限于雙方在合同履行過程中的特殊約定、補充協(xié)議等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：具體填寫合同簽署的日期。14.2合同簽署的地點：具體填寫合同簽署的地點。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳情詳細說明乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)地點等。附件二：居間服務(wù)費用明細詳細列舉乙方提供居間服務(wù)所需支付的費用，包括服務(wù)費、交通費、通訊費等。附件三：支付方式及支付時間詳細說明甲方支付乙方居間服務(wù)費用的方式和時間。附件四：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義、保護期限以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件五：不可抗力事件證明詳細說明不可抗力事件的定義及證明文件。附件六：合同修改和解除協(xié)議詳細說明合同修改和解除的條件、程序以及相關(guān)證明文件。附件七：甲方和乙方約定的其他條款詳細列舉甲方和乙方在合同履行過程中的特殊約定、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用或未提供必要的協(xié)助和配合。3.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。4.乙方泄露甲方保密信息。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或延期履行合同。3.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。示例說明：如果乙方未按照約定時間提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。例如，乙方遲延提供服務(wù)導(dǎo)致甲方錯過交易機會，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與丙方進行交易的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲方和乙方產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。本合同中提到的居間服務(wù)是指乙方作為中間人，協(xié)助