2024年香港建筑領(lǐng)域協(xié)議規(guī)范樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年香港建筑領(lǐng)域協(xié)議規(guī)范樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同后的責(zé)任處理第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同后的責(zé)任處理第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的責(zé)任處理第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十四條：其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：香港X建筑有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X5，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：中國(guó)X建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X67890，資質(zhì)等級(jí)：二級(jí)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：香港X設(shè)計(jì)咨詢有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X23456，資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的香港X項(xiàng)目建筑工程。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料購(gòu)置、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的合同款項(xiàng)。（4）最終付款：指工程驗(yàn)收合格后，支付的剩余合同款項(xiàng)。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：香港X項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：香港特別行政區(qū)X區(qū)域X街道X號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑總面積X平方米，包括地上X層，地下X層。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣X萬(wàn)元整。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度付款，工程驗(yàn)收合格后支付最終付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例為：按照工程進(jìn)度的70%支付。3.4最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付，支付比例為合同總價(jià)的30%。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃按照甲乙雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，工程應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收合格的要求。4.3延期交付違約金如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付延期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天合同總價(jià)款的0.5%。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程質(zhì)量驗(yàn)收。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行期限合同履行期限為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，按照變更協(xié)議約定的金額或比例進(jìn)行調(diào)整。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：香港特別行政區(qū)。仲裁機(jī)構(gòu)為：香港國(guó)際仲裁中心。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照香港國(guó)際仲裁中心的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條：合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件為：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止合同后的責(zé)任處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。12.3不可抗力后的責(zé)任處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的工程費(fèi)用，乙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律本合同適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定解釋，其余條款繼續(xù)有效。13.3訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程設(shè)計(jì)的全部圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約泄露的后果，確保雙方在合同履行過程中的信息安全。附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、災(zāi)害報(bào)告、交通中斷證明等。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收時(shí)形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收不合格整改記錄等。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中如發(fā)生變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交的仲裁申請(qǐng)文件，包括仲裁申請(qǐng)表格、證據(jù)材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或最終付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定。4.任何一方泄露了保密信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)索賠。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)工期。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指香港X建筑有限公司。2.乙方：指中國(guó)X建筑工程有限公司。3.丙方：指香港X設(shè)計(jì)咨詢有限公司。4.工程：指香港X項(xiàng)目建筑工程