家居裝修后租賃居間協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

家居裝修后租賃居間協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋基本信息1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃條件及義務3.1出租人義務3.2承租人義務3.3房屋使用及維護第四條裝修及設(shè)施4.1裝修標準及要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3裝修改造規(guī)定第五條租金支付及相關(guān)費用5.1租金支付時間及方式5.2押金金額及退還5.3物業(yè)費、水電費等承擔方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條款第九條甲方（出租人）的權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務第十條乙方（承租人）的權(quán)利與義務10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務第十一條丙方（居間方）的權(quán)利與義務11.1丙方權(quán)利11.2丙方義務第十二條違約責任及賠償12.1違約行為及責任12.2賠償金額及方式第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1寵物管理14.2吸煙管理14.3維修責任分配第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋基本信息甲方（出租人）將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方（承租人）。1.2租金及支付方式1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；2）現(xiàn)金支付至甲方；3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：1）租賃期滿前【提前通知期限】個月內(nèi)，雙方按照原租金繼續(xù)履行；2）租賃期滿前【提前通知期限】個月至【提前通知期限】個月之間，租金調(diào)整為原租金的【百分比】；3）租賃期滿前【提前通知期限】個月以內(nèi)，租金調(diào)整為原租金的【百分比】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.3提前解約條款乙方提前解約需提前【提前解約通知期限】天通知甲方，并支付給甲方【提前解約違約金金額】元的違約金。第三條租賃條件及義務3.1出租人義務甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，并確保房屋及設(shè)施的安全性、適用性。3.2承租人義務乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，并按照本合同約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。3.3房屋使用及維護1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；3）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；4）合理使用水電、燃氣等資源，節(jié)約能源；5）妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，及時通知甲方并承擔維修費用。第四條裝修及設(shè)施4.1裝修標準及要求1）安全、環(huán)保、健康；2）不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能；3）符合消防、治安等要求。4.2設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：1）家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；2）電器清單：空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器等；3）其他設(shè)施：寬帶、燃氣灶、抽油煙機等。4.3裝修改造規(guī)定乙方如需進行裝修改造，應提前【提前通知期限】天向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應在【審核期限】內(nèi)審核完畢，如不同意裝修方案，應書面通知乙方并說明理由。如甲方同意裝修方案，乙方應按照約定進行裝修，并承擔相關(guān)費用。第五條租金支付及相關(guān)費用5.1租金支付時間及方式1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；2）現(xiàn)金支付至甲方；3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。5.2押金金額及退還乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付【押金金額】元作為押金。租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。5.3物業(yè)費、水電費等承擔方式物業(yè)費、水電費等其他相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定及時繳納相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3違約責任一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】元的違約金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）租賃期滿，乙方按約定將房屋交還給甲方；2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同；3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行；4）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前【提前續(xù)約通知期限】天協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條甲方（出租人）的權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利1）按照本合同約定收取租金；2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施；3）在合同約定范圍內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)；4）依法解除合同并要求乙方搬離房屋。9.2甲方義務1）提供符合出租條件的房屋及設(shè)施；2）保證房屋及設(shè)施的安全、適用性；3）在租賃期內(nèi)負責房屋及設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)；4）按照約定時間退還乙方押金。第十條乙方（承租人）的權(quán)利與義務10.1乙方權(quán)利1）按照本合同約定使用房屋及設(shè)施；2）要求甲方按約定時間交付房屋及設(shè)施；3）在租賃期內(nèi)提出合理的裝修、改造要求；4）合同期滿或提前解約后，要求甲方退還押金。10.2乙方義務1）按照本合同約定支付租金；2）合理使用房屋及設(shè)施，并承擔損壞賠償責任；3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序；4）按時繳納物業(yè)費、水電費等其他相關(guān)費用。第十一條丙方（居間方）的權(quán)利與義務11.1丙方權(quán)利1）按照本合同約定收取傭金；2）協(xié)助雙方簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)；3）提供租賃咨詢、信息服務。11.2丙方義務1）如實介紹房屋及設(shè)施的情況；2）協(xié)助雙方履行合同義務，協(xié)調(diào)解決合同爭議；3）保密雙方商業(yè)秘密及個人隱私。第十二條違約責任及賠償12.1違約行為及責任1）甲方未按照本合同約定交付房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元；2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元；3）一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。12.2賠償金額及方式1）因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2）因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3）雙方因違約行為造成的損失賠償金額及方式，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.2泄露后果一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】元的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他約定14.1寵物管理乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。寵物造成的損害，乙方應承擔賠償責任。14.2吸煙管理乙方在房屋內(nèi)吸煙需遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)規(guī)定，并尊重他人權(quán)益。14.3維修責任分配房屋及設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、其他設(shè)施等。附件2：裝修方案如有裝修改造，提供詳細的裝修方案，包括設(shè)計圖、材料清單、施工進度等。附件3：押金收據(jù)甲方收到乙方押金的收據(jù)，作為合同附件。附件4：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件5：物業(yè)費、水電費等費用支付記錄記錄乙方支付物業(yè)費、水電費等費用的詳細信息。附件6：維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件8：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照本合同約定交付房屋及設(shè)施示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及設(shè)施，導致乙方無法按時入住。違約責任認定：甲方應支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的相關(guān)損失。違約行為2：乙方未按照本合同約定支付租金示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導致甲方權(quán)益受損。違約責任認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并保留追究乙方其他責任的權(quán)利。違約行為3：雙方未履行本合同約定的其他義務示例說明：雙方在合同履行過程中，未履行約定的寵物管理、吸煙管理等義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定：雙方應承擔相應的違約責任，并根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定賠償金額及方式。說明三：法律名詞及解釋：1）出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施供乙方使用的甲方。2）承租人：指本合同中租賃甲