建筑工程施工權(quán)轉(zhuǎn)讓樣本協(xié)議2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工權(quán)轉(zhuǎn)讓樣本協(xié)議2024年版版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.施工項(xiàng)目的范圍與要求4.1施工項(xiàng)目的范圍4.2施工項(xiàng)目的要求5.施工進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋11.2適用法律12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章14.附件14.1施工項(xiàng)目的相關(guān)資料14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：×××1.1.3轉(zhuǎn)讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：×××1.2受讓方的基本情況1.2.1受讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：×××1.2.3受讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.4受讓方聯(lián)系方式：×××2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1.1轉(zhuǎn)讓方將所持有的建筑工程施工權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方2.1.2轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等2.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證施工權(quán)的合法性、有效性和可行性，不得有任何權(quán)利瑕疵2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶3.2.2受讓方應(yīng)于施工項(xiàng)目取得施工許可證之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余50%支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶3.3支付時(shí)間3.3.1第一次支付時(shí)間為本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)3.3.2第二次支付時(shí)間為施工項(xiàng)目取得施工許可證之日起五個(gè)工作日內(nèi)4.施工項(xiàng)目的范圍與要求4.1施工項(xiàng)目的范圍4.1.1施工項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米4.1.2施工項(xiàng)目包括：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等4.2施工項(xiàng)目的要求4.2.1施工項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工4.2.2施工項(xiàng)目應(yīng)保證質(zhì)量，確保施工安全，符合環(huán)保要求5.施工進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工進(jìn)度5.1.1施工項(xiàng)目自取得施工許可證之日起，預(yù)計(jì)工期為×××個(gè)月5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)5.2.2受讓方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.1.2本合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2合同的終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同6.2.2如一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%8.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止11.合同的修改與補(bǔ)充11.1如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的解釋與適用法律12.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，按照合同條款的通常含義和公平原則進(jìn)行解釋12.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行14.附件14.1施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工預(yù)算等14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建筑施工資質(zhì)證書等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工項(xiàng)目的相關(guān)資料1.1施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了建筑物的結(jié)構(gòu)和布局。1.2施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的步驟、方法和注意事項(xiàng)，包括施工工藝、施工順序等。1.3施工預(yù)算：包括施工項(xiàng)目的總投資額、各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和細(xì)目等。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的資質(zhì)證明文件2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營(yíng)的資格。2.2組織機(jī)構(gòu)代碼證：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的組織機(jī)構(gòu)代碼證，用于標(biāo)識(shí)企業(yè)的身份。2.3稅務(wù)登記證：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務(wù)登記證，證明其已按規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記。2.4建筑施工資質(zhì)證書：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的建筑施工資質(zhì)證書，證明其具有從事建筑施工的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告或未及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方違反合同約定，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致受讓方無(wú)法掌握施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況，受讓方有權(quán)依據(jù)合同約定向轉(zhuǎn)讓方提出違約金的要求，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工權(quán)：指依法取得的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工的權(quán)利，包括施工許可、施工圖紙、施工方案等。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有建筑工程施工權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，將其施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方