建筑工程施工權轉讓樣本協(xié)議2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工權轉讓樣本協(xié)議2024年版版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方1.1轉讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況2.轉讓內容2.1轉讓的權益2.2轉讓的義務3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.施工項目的范圍與要求4.1施工項目的范圍4.2施工項目的要求5.施工進度與質量標準5.1施工進度5.2質量標準6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋11.2適用法律12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.簽字蓋章13.1轉讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章14.附件14.1施工項目的相關資料14.2轉讓方與受讓方的資質證明文件第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方1.1轉讓方的基本情況1.1.1轉讓方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2轉讓方法定代表人：×××1.1.3轉讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.4轉讓方聯(lián)系方式：×××1.2受讓方的基本情況1.2.1受讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：×××1.2.3受讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.4受讓方聯(lián)系方式：×××2.轉讓內容2.1轉讓的權益2.1.1轉讓方將所持有的建筑工程施工權及相關權益全部轉讓給受讓方2.1.2轉讓方不再對施工項目承擔任何責任，包括但不限于施工進度、質量問題等2.2轉讓的義務2.2.1轉讓方應保證施工權的合法性、有效性和可行性，不得有任何權利瑕疵2.2.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，確保施工權的順利轉讓3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式3.2.1受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格的50%支付至轉讓方指定的銀行賬戶3.2.2受讓方應于施工項目取得施工許可證之日起五個工作日內，將轉讓價格的剩余50%支付至轉讓方指定的銀行賬戶3.3支付時間3.3.1第一次支付時間為本合同簽訂之日起五個工作日內3.3.2第二次支付時間為施工項目取得施工許可證之日起五個工作日內4.施工項目的范圍與要求4.1施工項目的范圍4.1.1施工項目位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米4.1.2施工項目包括：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等4.2施工項目的要求4.2.1施工項目應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設計文件進行施工4.2.2施工項目應保證質量，確保施工安全，符合環(huán)保要求5.施工進度與質量標準5.1施工進度5.1.1施工項目自取得施工許可證之日起，預計工期為×××個月5.1.2轉讓方應按照受讓方的要求，提供施工進度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.2質量標準5.2.1施工項目應達到國家建筑工程質量合格標準5.2.2受讓方有權對施工項目的質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.1.2本合同的生效不得違反國家相關法律法規(guī)6.2合同的終止條件6.2.1在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同6.2.2如一方違反合同約定，嚴重違約，另一方有權解除本合同8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.1.1轉讓方違反本合同的約定，導致施工項目無法正常進行，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%8.1.2轉讓方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導致施工項目無法正常進行，應承擔相應的違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%8.2.2受讓方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露10.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止11.合同的修改與補充11.1如雙方同意對本合同進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的解釋與適用法律12.1本合同的解釋應遵循合同的整體內容，按照合同條款的通常含義和公平原則進行解釋12.2本合同適用中華人民共和國法律13.簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成施工項目的順利進行14.附件14.1施工項目的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工預算等14.2轉讓方與受讓方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、建筑施工資質證書等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工項目的相關資料1.1施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示了建筑物的結構和布局。1.2施工方案：詳細說明施工過程中的步驟、方法和注意事項，包括施工工藝、施工順序等。1.3施工預算：包括施工項目的總投資額、各項費用的預算和細目等。2.轉讓方與受讓方的資質證明文件2.1營業(yè)執(zhí)照：轉讓方和受讓方的工商營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營的資格。2.2組織機構代碼證：轉讓方和受讓方的組織機構代碼證，用于標識企業(yè)的身份。2.3稅務登記證：轉讓方和受讓方的稅務登記證，證明其已按規(guī)定進行稅務登記。2.4建筑施工資質證書：轉讓方和受讓方的建筑施工資質證書，證明其具有從事建筑施工的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定1.1轉讓方違反合同約定，導致施工項目無法正常進行，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。1.2轉讓方未按照約定提供施工進度報告或未及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，應承擔違約責任。2.受讓方的違約行為及責任認定2.1受讓方違反合同約定，導致施工項目無法正常進行，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。2.2受讓方未按照約定支付轉讓價格或未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：假設轉讓方未按照約定提供施工進度報告，導致受讓方無法掌握施工項目的進展情況，受讓方有權依據(jù)合同約定向轉讓方提出違約金的要求，違約金為轉讓價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工權：指依法取得的建設項目進行施工的權利，包括施工許可、施工圖紙、施工方案等。2.轉讓方：指具有建筑工程施工權的企業(yè)或個人，將其施工權轉讓給受讓方