2024房地產(chǎn)開發(fā)保證的合同模板

?合同編號：__________第一條保證金額乙方同意向甲方提供總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的保證，用于確保本項目按期、按質(zhì)、按量完成。第二條保證期限本保證合同的保證期限自本合同簽訂之日起至本項目取得__________（相關(guān)驗收證書或竣工驗收合格證明）之日止。第三條保證責(zé)任乙方作為保證人，為甲方在本項目開發(fā)過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)、違約等事項提供保證。如甲方在本項目開發(fā)過程中出現(xiàn)債務(wù)違約等情況，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第四條保證方式乙方采用連帶責(zé)任保證方式，為甲方在本項目開發(fā)過程中的債務(wù)違約等事項提供保證。第五條保證范圍本保證合同的保證范圍包括但不限于甲方在本項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟費、仲裁費等。第六條保證的實現(xiàn)一旦甲方在本項目開發(fā)過程中出現(xiàn)債務(wù)違約等情況，乙方應(yīng)無條件按照本合同的約定履行保證責(zé)任。甲方有權(quán)直接向乙方追償，乙方應(yīng)予以償還。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在保證期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.本合同解除或終止后，乙方對甲方在本項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)違約等事項仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確保證金額和期限：雙方需明確約定保證金額和保證期限，避免因金額或期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.確保保證責(zé)任的明確：雙方需明確約定保證責(zé)任范圍，避免因保證責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。4.確保保證方式的正確：雙方需選擇合適的保證方式，避免因保證方式不正確導(dǎo)致的糾紛。5.確保合同的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，避免因合同違法導(dǎo)致的糾紛。6.注意合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，避免因履行不力導(dǎo)致的糾紛。7.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.若合同方信息有誤，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。2.若保證金額或期限不明確，可協(xié)商補充協(xié)議，明確金額和期限。3.若保證責(zé)任不明確，可通過補充協(xié)議明確保證責(zé)任范圍。4.若保證方式不正確，可協(xié)商更改保證方式，并重新簽訂合同。5.若合同內(nèi)容違法，應(yīng)刪除違法內(nèi)容，重新簽訂合同。6.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式可根據(jù)合同約定進行，如協(xié)商不成，可采取法律手段解決。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)。2.保證：指保證人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時，按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。3.連帶責(zé)任保證：指保證人在主債務(wù)人不履行債務(wù)時，與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。4.保證期限：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.債務(wù)違約：指債務(wù)人未按照約定的期限、金額、方式履行債務(wù)。6.保證責(zé)任：指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.保證方式：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目合作：本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目中，甲方作為開發(fā)商，乙方作為保證人，為甲方在本項目開發(fā)過程中的債務(wù)違約等事項提供保證的情況。2.金融貸款擔(dān)保：本合同適用于甲方在獲取金融貸款時，乙方作為保證人，為甲方在貸款期間的債務(wù)違約等事項提供保證的情況。3.商業(yè)信用擔(dān)保：本合同適用于甲方在商業(yè)交易中，乙方作為保證人，為甲方在交易過程中的債務(wù)違約等事項提供保證的情況。補充條款：1.甲方義務(wù)的履行：甲方應(yīng)按照合同約定履行其在本項目開發(fā)過程中的義務(wù)，包括但不限于按時完成工程、保證工程質(zhì)量等。2.乙方保證的履行：乙方應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任，如甲方出現(xiàn)債務(wù)違約等情況，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。3.保證責(zé)任的解除：在甲方履行完畢本項目開發(fā)過程中的債務(wù)后，乙方愿意解除保證責(zé)任。4.合同的變更和解除：雙方可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同，但需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.爭議的解決：本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：