建筑工程分包商合作詳細(xì)協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程分包商合作詳細(xì)協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2甲方（建設(shè)單位）的基本信息1.3乙方（分包商）的義務(wù)與責(zé)任第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程的范圍和內(nèi)容2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第四條：工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算方式7.3違約金的支付第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條：其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2不可抗力的認(rèn)定及處理12.3通知與送達(dá)第十三條：附件13.1工程圖紙13.2施工方案及工藝說(shuō)明13.3材料及設(shè)備清單第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息注冊(cè)地址：×××；法人代表：×××；營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：×××。1.2甲方（建設(shè)單位）的基本信息注冊(cè)地址：×××；法人代表：×××；營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：×××。1.3乙方（分包商）的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程與主體工程相協(xié)調(diào)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等的責(zé)任。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程；工程地點(diǎn)：×××；工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.2分包工程的范圍和內(nèi)容乙方分包的工程范圍包括：建筑物的外墻保溫工程、防水工程、室內(nèi)外裝修工程等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：分包工程范圍明細(xì)表。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的施工質(zhì)量。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件三：支付時(shí)間表。3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的方式和條件詳見(jiàn)附件四：價(jià)格調(diào)整條款。第四條：工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。具體要求詳見(jiàn)附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的施工質(zhì)量。具體施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在甲方安排的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件七：工程驗(yàn)收程序。5.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方重新施工。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。具體要求詳見(jiàn)附件八：安全生產(chǎn)措施。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。具體環(huán)保要求和措施詳見(jiàn)附件九：環(huán)保要求及措施。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任詳見(jiàn)附件十：違約行為及責(zé)任。7.2賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)乙方違約程度、工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等具體情況，按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十一：賠償金額計(jì)算方式。7.3違約金的支付乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金。違約金支付方式及金額詳見(jiàn)附件十二：違約金支付。652578第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××，爭(zhēng)議解決法院為×××人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件詳見(jiàn)附件十三：合同解除條件。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。具體保密信息范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件十四：保密信息。10.2保密責(zé)任的履行乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件詳見(jiàn)附件十五：合同終止條件。11.3合同的失效條件合同失效的條件詳見(jiàn)附件十六：合同失效條件。第十二條：其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。12.2不可抗力認(rèn)定及處理不可抗力事件認(rèn)定及處理詳見(jiàn)附件十七：不可抗力認(rèn)定及處理。12.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均以書(shū)面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址詳見(jiàn)附件十八：通知與送達(dá)地址。第十三條：附件13.1工程圖紙13.2施工方案及工藝說(shuō)明13.3材料及設(shè)備清單13.4分包工程范圍明細(xì)表13.5施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求13.6施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告13.7工程驗(yàn)收程序13.8安全生產(chǎn)措施13.9環(huán)保要求及措施13.10違約行為及責(zé)任13.11賠償金額計(jì)算方式13.12違約金支付13.13合同解除條件13.14保密信息13.15合同終止條件13.16合同失效條件13.17不可抗力認(rèn)定及處理13.18通知與送達(dá)地址第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程范圍明細(xì)表詳細(xì)列出乙方分包的工程范圍，包括但不限于工程部位、工程量、施工工藝等。附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求具體闡述施工過(guò)程中的質(zhì)量要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：支付時(shí)間表明確支付時(shí)間及支付金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件四：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：工程驗(yàn)收程序詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的程序，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的具體流程。附件七：安全生產(chǎn)措施具體說(shuō)明乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施，包括管理制度、培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)保要求及措施明確乙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求及措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件九：違約行為及責(zé)任詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，包括工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。附件十：賠償金額計(jì)算方式說(shuō)明賠償金額的計(jì)算方式，如違約金計(jì)算、損失計(jì)算等。附件十一：違約金支付具體說(shuō)明違約金的支付方式及金額。附件十二：合同解除條件詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件，如違約行為、不可抗力等。附件十三：保密信息列出保密信息的范圍和內(nèi)容，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。附件十四：不可抗力認(rèn)定及處理明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件十五：合同終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，如完成工程、雙方協(xié)商一致等。附件十六：合同失效條件說(shuō)明合同失效的條件，如法律規(guī)定、雙方約定等。附件十七：通知與送達(dá)地址列出雙方的通知與送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，若乙方延遲交付工程，需支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金，且工期延誤超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同。2.質(zhì)量問(wèn)題乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，若乙方施工的工程存在裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在甲方指定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)事故乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失及罰款。例如，若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)、坍塌等安全事故，需賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)罰款。4.保密信息泄露乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.法律法規(guī)違反乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致工程停工，需承擔(dān)停工期間的損失及罰款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同解除指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。4