房產(chǎn)交易代理協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易代理協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限第二條代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理職責(zé)2.3代理權(quán)限第三條房產(chǎn)交易事項3.1房產(chǎn)信息3.2價格談判3.3交易流程第四條費用及支付4.1代理費用4.2支付方式4.3費用承擔(dān)第五條權(quán)益保障5.1合法權(quán)益保護5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后事項處理第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間第十條雙方陳述與保證10.1甲方陳述與保證10.2乙方陳述與保證第十一條附加條款11.1特別約定11.2附錄第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍（1）尋找潛在買家或賣家，促進交易的達成；（2）進行市場調(diào)研，提供市場行情分析；（3）協(xié)助甲方進行價格談判；（4）協(xié)助甲方辦理交易所需的各類手續(xù)；（5）提供與交易相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。2.2代理職責(zé)乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的指示和要求，完成代理任務(wù)，并確保交易過程的順利進行。2.3代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商和簽署相關(guān)文件。第三條房產(chǎn)交易事項3.1房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、用途、面積、配套設(shè)施等。3.2價格談判乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及甲方提供的信息，協(xié)助甲方確定合理的價格，并進行價格談判。3.3交易流程乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的全部流程，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、繳納稅費等。第四條費用及支付4.1代理費用乙方向甲方提供的代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付代理費用，具體金額及支付方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方支付代理費用，如需分期支付，應(yīng)按約定的期限和金額支付。4.3費用承擔(dān)除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。第五條權(quán)益保障5.1合法權(quán)益保護乙方應(yīng)依法保護甲方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.3違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）代理任務(wù)完成后；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止后事項處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與代理服務(wù)有關(guān)的文件、資料，并協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）代理任務(wù)完成后；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第九條通知與送達9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。9.2送達地址甲乙雙方的聯(lián)系地址為：甲方：（地址）；乙方：（地址）。9.3送達時間通知自送達對方指定的地址之日起視為送達。第十條雙方陳述與保證10.1甲方陳述與保證甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實、完整、準(zhǔn)確，并有權(quán)進行交易。10.2乙方陳述與保證乙方保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并有權(quán)進行代理。第十一條附加條款11.1特別約定甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜進行特別約定，附加條款與本協(xié)議具有同等效力。11.2附錄甲乙雙方可以簽訂附錄，作為本協(xié)議的補充，附錄與本協(xié)議具有同等效力。第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)甲方應(yīng)留存本協(xié)議正本一份，副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。12.2乙方留存份數(shù)乙方應(yīng)留存本協(xié)議正本一份，副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本協(xié)議的簽署時間為：（日期）。13.2簽署地點本協(xié)議的簽署地點為：（地點）。13.3生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方就本協(xié)議未涉及的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，可以作出其他約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：代理服務(wù)費用明細(xì)表附件五：房產(chǎn)交易流程圖附件六：交易稅費明細(xì)表附件七：合同修改協(xié)議附件八：附錄附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。說明：用于證明甲方提供的房產(chǎn)信息真實、合法。附件二：甲方身份證明復(fù)印件要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含甲方的姓名、身份證號碼、照片等個人信息。說明：用于證明甲方的身份真實、合法。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含乙方的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址等企業(yè)信息。說明：用于證明乙方具有合法的代理資格。附件四：代理服務(wù)費用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出代理服務(wù)的各項費用，包括費用的名稱、金額、計算方式等。說明：用于明確雙方關(guān)于代理費用的約定。附件五：房產(chǎn)交易流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰地展示房產(chǎn)交易的全部流程，包括合同簽訂、過戶、繳納稅費等環(huán)節(jié)。說明：用于指導(dǎo)雙方按照正確的流程進行房產(chǎn)交易。附件六：交易稅費明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，包括稅費的名稱、稅率、計算方式等。說明：用于明確雙方關(guān)于交易稅費的約定。附件七：合同修改協(xié)議要求：修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方對原合同的修改內(nèi)容，包括修改的條款、修改的內(nèi)容等。說明：用于記錄合同的變更情況。附件八：附錄要求：附錄應(yīng)包含本合同未盡事宜的特別約定，如雙方的其他權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于補充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定完成代理任務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按照約定時間完成房源尋找，導(dǎo)致交易進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定支付代理費用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按照約定的期限和金額支付代理費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的損失。示例：雙方未能按照約定的時間完成合同簽署，導(dǎo)致交易進度延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有一定結(jié)構(gòu)，可以供人們生活、工作、學(xué)習(xí)等活動的房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用：本合同中的房產(chǎn)指雙方交易的對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.代理服務(wù)：指乙方作為甲方代理人，在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。應(yīng)用：乙方在本合同中作為甲方的代理人，為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用。應(yīng)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費用。