2024婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同（標準版合同模板）

?合同編號：__________甲方（贈與人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受贈人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方系乙方的配偶，雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），為明確雙方在該房產(chǎn)上的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，以共同遵守。第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方自愿將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權贈與給乙方。1.2甲方保證對上述房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應按照本合同約定履行相關義務。2.2本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方自合同生效之日起享有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條費用承擔4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。4.2房產(chǎn)交付后，乙方負責房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同標的房產(chǎn)價值的____%。5.2如因房產(chǎn)權利瑕疵或債務糾紛導致乙方無法正常過戶或使用房產(chǎn)，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保雙方身份真實有效，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息準確無誤，包括但不限于房產(chǎn)證編號、坐落位置等。3.明確贈與條件，確保乙方能夠履行相關義務。4.注意合同條款的填寫，特別是違約責任及爭議解決方式的約定。5.在簽訂合同前，充分了解并明確雙方的權利和義務。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。解決辦法：1.如有身份信息不符或民事行為能力問題，應重新核實并進行相應的授權或法定代理。2.如房產(chǎn)信息有誤，應及時更正，并重新填寫合同相關內(nèi)容。3.如贈與條件不明確或乙方無法履行義務，應重新協(xié)商并修改合同條款。4.如合同條款有爭議或模糊不清，應尋求專業(yè)法律人士進行咨詢和修改。5.如雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與房產(chǎn)意愿并依法承擔贈與義務的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受贈與房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指本合同項下的不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。4.房產(chǎn)證編號：指房產(chǎn)證上注明的唯一編號，用于標識和查詢房產(chǎn)。5.所有權：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。6.權利瑕疵：指房產(chǎn)所有權、使用權、收益權或處分權存在法律上的限制或異議。7.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。8.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應支付的金額。9.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。10.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。應用場合：1.婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方協(xié)商將共同房產(chǎn)贈與給另一方。2.父母將房產(chǎn)贈與未成年子女。3.房產(chǎn)所有人因特殊原因（如出國定居）將房產(chǎn)贈與親友。4.其他依法可以進行房產(chǎn)贈與的情況。補充條款：1.房產(chǎn)贈與的目的和動機，以及雙方對此的理解和共識。2.房產(chǎn)贈與后，雙方在房產(chǎn)使用、管理、維修等方面的分工與協(xié)作。3.房產(chǎn)贈與過程中涉及的稅費、手續(xù)費用等承擔方式。4.房產(chǎn)贈與后，雙方對于房產(chǎn)價值變化的承擔責任。5.房產(chǎn)贈與后，雙方對于房產(chǎn)權益的繼承和轉讓問題。6.雙方對于本合同的保密義務，不得向第三方透露合同內(nèi)容。7.合同的變更、解除和終止條件及相應程序。附件列表：1.房產(chǎn)證原件