專(zhuān)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃合同2024版

專(zhuān)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃合同2024版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃期限1.3養(yǎng)雞場(chǎng)地使用要求第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2申請(qǐng)調(diào)解解決6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條其他條款8.1動(dòng)物防疫條件8.2環(huán)保要求8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及交付9.1場(chǎng)地現(xiàn)狀描述9.2場(chǎng)地交付時(shí)間與方式第十條租賃雙方的基本信息10.1出租方基本信息10.2承租方基本信息第十一條合同的附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)證明11.2租賃合同專(zhuān)用條款第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案程序第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同原件的保管13.2合同復(fù)制件的效力第十四條合同的解除與終止后的事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于________省________市________縣（區(qū)）________鄉(xiāng)鎮(zhèn)________村，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3養(yǎng)雞場(chǎng)地使用要求承租方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。同時(shí)，承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，做好動(dòng)物防疫、環(huán)保等工作。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2租金支付期限租金每__個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：__________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方在租賃期間能正常使用場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。同時(shí)，出租方不得干涉承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好動(dòng)物防疫、環(huán)保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2申請(qǐng)調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。7.3合同解除條件本合同的解除條件按照第四條第2款的規(guī)定執(zhí)行。652578第八條其他條款8.1動(dòng)物防疫條件承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好動(dòng)物防疫工作，確保養(yǎng)雞場(chǎng)地的動(dòng)物衛(wèi)生安全。8.2環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保養(yǎng)雞活動(dòng)不對(duì)周?chē)h(huán)境造成嚴(yán)重影響。8.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)，以保障其養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。第九條租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及交付9.1場(chǎng)地現(xiàn)狀描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，具備養(yǎng)雞的基本條件。9.2場(chǎng)地交付時(shí)間與方式場(chǎng)地交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)符合養(yǎng)雞的基本要求。第十條租賃雙方的基本信息10.1出租方基本信息名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：________10.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：________第十一條合同的附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)證明提供場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。11.2租賃合同專(zhuān)用條款包括但不限于租賃場(chǎng)地的特殊使用要求、保密條款等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，地點(diǎn)為_(kāi)___________。12.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照地方政府的規(guī)定，將合同備案。第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同原件的保管雙方各自保管合同原件，不得泄露給第三方。13.2合同復(fù)制件的效力合同復(fù)制件經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與原件具有同等法律效力。第十四條合同的解除與終止后的事宜14.1合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即停止養(yǎng)雞活動(dòng)，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地的歸還、結(jié)算等。652579第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證、租賃合同等合法證明文件。詳細(xì)要求：證明文件必須合法有效，能夠證明租賃場(chǎng)地的使用權(quán)歸出租方所有。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保承租方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款附件內(nèi)容：租賃場(chǎng)地的特殊使用要求、保密條款等。詳細(xì)要求：專(zhuān)用條款應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的特殊使用要求，包括但不限于養(yǎng)雞場(chǎng)地的使用規(guī)范、養(yǎng)殖技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的特殊使用要求，確保承租方按照約定使用租賃場(chǎng)地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方違約：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未能履行合同中的其他義務(wù)。承租方違約：未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同中的其他義務(wù)。雙方違約：雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用，用于使用租賃場(chǎng)地。租賃期限：租賃合同約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)