產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施居間協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的成立與生效第二章合作內(nèi)容2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.2配套設(shè)施概述2.3合作方式與范圍第三章合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3提前終止合作的情形第四章合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2會(huì)議與報(bào)告6.3信息保密第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制7.2爭(zhēng)議解決方式7.3賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪陆獬c終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除與終止后的處理第十章附則10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除10.4合同的終止第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3合同的完整性第十三章附件13.1相關(guān)法律文件13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施居間協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲乙丙三方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行的居間服務(wù)活動(dòng)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本協(xié)議所述的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由甲方投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。1.1.3配套設(shè)施是指為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供支持的各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。1.2適用法律1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方是指具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)和管理權(quán)的投資主體。1.3.2乙方是指被甲方委托為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目提供居間服務(wù)的第三方。1.3.3丙方是指與乙方合作，參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目居間服務(wù)活動(dòng)的其他方。1.4合同的成立與生效1.4.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起成立。1.4.2本協(xié)議自甲方支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)之日起生效。第二章合作內(nèi)容2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置、規(guī)劃面積、發(fā)展定位等。2.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)擬建設(shè)的配套設(shè)施類型及規(guī)模。2.2配套設(shè)施概述2.2.1配套設(shè)施的種類，如交通、通訊、供水、供電、環(huán)保等。2.2.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和投資估算。2.3合作方式與范圍2.3.1乙方可通過各種渠道尋找投資方或合作伙伴，協(xié)助甲方進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，促使雙方順利完成配套設(shè)施的建設(shè)。第三章合作期限3.1合作開始日期3.1.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為簽字蓋章之日。3.2合作結(jié)束日期3.2.1合作結(jié)束日期為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)完畢之日。3.3提前終止合作的情形3.3.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可經(jīng)三方協(xié)商一致提前終止合作。第四章合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃和布局。4.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找投資方或合作伙伴，協(xié)助甲方進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照約定參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。4.3.2丙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.1.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)配套設(shè)施建設(shè)的投資金額按約定的比例計(jì)算。5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整5.3.1在合作期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)環(huán)境等特殊情況，三方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1.1三方定期召開會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展，解決存在的問題。6.2會(huì)議與報(bào)告6.2.1乙方定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。6.3信息保密6.3.1三方應(yīng)對(duì)與合作相關(guān)的商業(yè)秘密和資料予以保密。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制7.1.1三方應(yīng)共同識(shí)別產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的控制措施。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定尋找投資方或合作伙伴的。8.1.3丙方未按約定參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例。8.2.2違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任。第九章解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，三方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。9.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2終止合同的條件9.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。9.3解除與終止后的處理9.3.1解除或終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方交還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。9.3.2解除或終止本協(xié)議后，三方應(yīng)對(duì)合作過程中獲知的商業(yè)秘密和資料予以保密。第十章附則10.1合同的變更10.1.1本協(xié)議的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。10.3合同的解除10.3.1本協(xié)議的解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同的終止10.4.1本協(xié)議終止后，三方不再享有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________。11.3訴訟管轄11.3.1如有訴訟，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1三方應(yīng)對(duì)合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。12.1.2未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.3合同的完整性12.3.1本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第十三章附件13.1相關(guān)法律文件13.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（甲方簽字）（乙方簽字）（丙方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方權(quán)利擴(kuò)展甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。1.2甲方義務(wù)擴(kuò)展甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理承擔(dān)全面責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方權(quán)利擴(kuò)展乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理提供居間服務(wù)。2.2乙方義務(wù)擴(kuò)展乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理提供居間服務(wù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介權(quán)利擴(kuò)展第三方中介在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理提供居間服務(wù)。3.2第三方中介義務(wù)擴(kuò)展第三方中介在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)擴(kuò)展至包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理提供居間服務(wù)。附加條款四：多方為主導(dǎo)時(shí)的共同約定4.1共同權(quán)利各方在本協(xié)議項(xiàng)下的共同權(quán)利為對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理享有知情權(quán)。4.2共同義務(wù)各方在本協(xié)議項(xiàng)下的共同義務(wù)為對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理承擔(dān)連帶責(zé)任。附加條款五：多方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決約定5.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2仲裁機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________。5.3訴訟管轄如有訴訟，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。附加條款六：多方為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充約定6.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2合同完整性本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成各方完整的合同文件，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃許可證2.配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.投資方或合作伙伴的資質(zhì)證明5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合同6.居間服務(wù)合同7.補(bǔ)充協(xié)議8.相關(guān)法律文件9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃10.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定尋找投資方或合作伙伴的，視為違約。3.丙方未按約定參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的，視為違約。4.各方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的，視為違約。6.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。7.丙方未按約定提供建設(shè)技術(shù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.配套設(shè)施：指為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供支持的各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成配套設(shè)施建設(shè)。4.違約：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到投資方或合作伙伴不符合資質(zhì)情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其更換符合資質(zhì)的投資方或合作伙伴。2.遇到建設(shè)過程中的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，尋求技術(shù)支持。3.