城市副中心建設居間合同

城市副中心建設居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權益與義務第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍與目標2.2居間服務的具體任務2.3居間服務的執(zhí)行方式與時間第三章居間費用與支付3.1居間費用的計算與支付方式3.2居間費用的支付時間與條件3.3居間費用的支付責任與義務第四章合同雙方的權利與義務4.1居間方的權利與義務4.2委托方的權利與義務4.3雙方的其他權利與義務第五章合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關處理事項第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.2委托方的違約責任6.3雙方的其他違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序與時間7.3爭議解決的費用承擔第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護期限與保護措施8.3保密信息的違約責任第九章知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的定義與范圍9.2知識產(chǎn)權的保護措施與責任9.3知識產(chǎn)權的歸屬與使用第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同的影響與處理第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件與時間11.2合同的變更條件與程序11.3合同的解除條件與程序第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行方式與時間12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.3合同履行的違約處理第十三章合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同終止后的相關處理事項第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的附件與補充協(xié)議14.3合同的簽訂地點與日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方協(xié)助委托方進行城市副中心建設項目而達成的雙方權利義務關系的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，將在本合同的其他條款中進行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1居間方應按照委托方的要求，提供專業(yè)、高效、公正的居間服務。1.3.2委托方應按照約定向居間方支付居間費用，并保證居間方在合同范圍內的權益。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍與目標2.1.1居間方應協(xié)助委托方尋找合適的合作伙伴，協(xié)調各方關系，提供專業(yè)咨詢服務，以完成城市副中心建設項目。2.2居間服務的具體任務2.2.1居間方負責項目的推介、對接、談判和協(xié)調工作。2.2.2居間方應協(xié)助委托方處理與項目相關的政府審批、許可等事宜。2.3居間服務的執(zhí)行方式與時間2.3.1居間方應按照委托方的要求，及時、有效地開展居間服務工作。2.3.2居間服務的開始和結束時間，由雙方根據(jù)項目進度和實際情況協(xié)商確定。第三章居間費用與支付3.1居間費用的計算與支付方式3.1.1居間費用按照項目實際完成情況，按照雙方約定的計算方式進行計算。3.1.2居間費用的支付方式為轉賬，支付主體為委托方。3.2居間費用的支付時間與條件3.2.1居間費用的支付時間由雙方根據(jù)項目進度和實際情況協(xié)商確定。3.2.2居間方在提供完整的服務報告和相關證明材料后，委托方應按照約定時間支付居間費用。3.3居間費用的支付責任與義務3.3.1居間方在提供服務過程中，應真實、準確、完整地提供服務報告和證明材料。3.3.2委托方在收到居間方提供的服務報告和證明材料后，應按照約定時間支付居間費用。第四章合同雙方的權利與義務4.1居間方的權利與義務4.1.1居間方有權根據(jù)合同約定收取居間費用。4.1.2居間方應按照委托方的要求，提供專業(yè)、高效、公正的居間服務。4.2委托方的權利與義務4.2.1委托方有權按照合同約定要求居間方提供居間服務。4.2.2委托方應按照約定向居間方支付居間費用，并保證居間方在合同范圍內的權益。4.3雙方的其他權利與義務4.3.1雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。4.3.2雙方應相互配合，共同推進城市副中心建設項目的順利進行。第五章合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應在合同有效期內進行，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同終止的條件與程序5.2.1合同終止的條件應符合合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.2合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于居間費用的支付、項目的交接等。5.3合同終止后的相關處理事項5.3.1合同終止后，居間方應向委托方交付完整的項目資料和文件。5.3.2合同終止后，居間方不再享有合同約定的權利和義務。第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.1.1居間方未按照合同約定提供居間服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1.2居間方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。6.2委托方的違約責任6.2.1委托方未按照合同約定支付居間費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開且具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括項目計劃、技術資料、商業(yè)策略、客戶數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護期限與保護措施8.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年內有效。8.2.2合同雙方應采取適當措施，確保保密信息不被未授權的第三方獲取。8.3保密信息的違約責任8.3.1若合同一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九章知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的定義與范圍9.1.1知識產(chǎn)權包括專利權、著作權、商標權、商業(yè)秘密等。9.1.2合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸權利方所有。9.2知識產(chǎn)權的保護措施與責任9.2.1合同雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。9.2.2一旦發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權，應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。9.3知識產(chǎn)權的歸屬與使用9.3.1合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸屬權按照雙方約定或法律規(guī)定確定。9.3.2未經(jīng)權利方許可，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件應影響合同的履行。10.2不可抗力事件的通知與證明10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方。10.2.2受影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。10.3不可抗力對合同的影響與處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件與時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.2合同的變更條件與程序11.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的解除條件與程序11.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行方式與時間12.1.1雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利義務。12.1.2合同履行時間根據(jù)合同內容和項目進度協(xié)商確定。12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.2.1雙方應互相監(jiān)督，確保合同的順利履行。12.2.2必要時，雙方可委托第三方進行合同履行情況的審計。12.3合同履行的違約處理12.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。第十三章合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件與程序13.1.1合同續(xù)簽應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.1.2合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件與程序13.2.1合同終止的條件應符合合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.2合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。13.3合同終止后的相關處理事項13.3.1合同終止后，居間方應向委托多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務甲方在合同執(zhí)行過程中，應確保項目的合法性、合規(guī)性，并負責協(xié)調相關政府部門，以保證項目的順利進行。1.2甲方權利甲方有權根據(jù)項目進展情況，對合同內容進行合理的調整，包括但不限于合同期限、服務范圍等。1.3甲方?jīng)Q策甲方在項目過程中的所有決策，包括但不限于合作伙伴的選擇、項目投資的決策等，均需乙方同意。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方義務乙方在合同執(zhí)行過程中，應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、公正的居間服務，并確保項目的順利進行。2.2乙方權利乙方有權根據(jù)項目進展情況，對合同內容進行合理的調整，包括但不限于合同期限、服務范圍等。2.3乙方?jīng)Q策乙方在項目過程中的所有決策，包括但不限于合作伙伴的選擇、項目投資的決策等，均需甲方同意。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介義務第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應公正、中立地協(xié)調甲方和乙方之間的關系，并確保項目的順利進行。3.2第三方中介權利第三方中介有權根據(jù)項目進展情況，對合同內容進行合理的調整，包括但不限于合同期限、服務范圍等。3.3第三方中介決策第三方中介在項目過程中的所有決策，包括但不限于合作伙伴的選擇、項目投資的決策等，均需甲方和乙方同意。3.4第三方中介責任第三方中介在提供居間服務過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目計劃書2.技術資料3.商業(yè)策略報告4.客戶數(shù)據(jù)清單5.知識產(chǎn)權文件6.政府審批文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同履行監(jiān)督報告11.合同續(xù)簽協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.違約金計算公式14.賠償損失計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付居間費用。2.乙方未按照合同約定提供居間服務。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.甲方未按照約定時間支付居間費用。5.甲方未按照約定時間提供項目資料和文件。6.甲方未按照合同約定進行決策。7.乙方未按照合同約定進行決策。8.雙方未按照合同約定履行各自的權利義務。9.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指協(xié)助雙方達成交易或履行合同的行為。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權：指專利權、著作權、商標權、商業(yè)秘密等。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.居間費用：指居間方為提供居間服務而收取的費用。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利義務。7.合同終止：指合同效力消失，雙方權利義務關系結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間費用。解決辦法：雙方協(xié)商確定一個明確的支付時間，并在合同中約定。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務。解決辦法：乙方應立即履行合同約定的服務，否則甲方有權終止合同。3.問題：合同雙方在決策過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決分歧，必要時可尋求第三方調解。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：