商業(yè)空間裝修貸款合同范本

商業(yè)空間裝修貸款合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的與原則1.3合同的適用范圍1.4合同的解釋權(quán)第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章借款人條件3.1借款人的主體資格3.2借款人的財(cái)務(wù)狀況3.3借款人的信用記錄3.4借款人的經(jīng)營(yíng)狀況第四章貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)程序4.2貸款審批流程4.3貸款發(fā)放條件4.4貸款發(fā)放程序第五章貸款的管理與監(jiān)督5.1貸款的管理機(jī)構(gòu)5.2貸款的監(jiān)督機(jī)制5.3貸款的檢查與評(píng)估5.4貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制第六章貸款的償還6.1還款的責(zé)任與義務(wù)6.2還款的時(shí)間與方式6.3逾期還款的處理6.4貸款提前還款的條件與程序第七章合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件7.4合同的終止程序第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款機(jī)構(gòu)的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解程序9.3爭(zhēng)議的訴訟管轄第十章合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的變更條件10.4合同的解除條件第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議的調(diào)解程序13.3爭(zhēng)議的訴訟管轄第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止的程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義1.1本合同是指商業(yè)空間裝修貸款合同范本，由借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂。1.2借款人是指需要貸款進(jìn)行商業(yè)空間裝修的自然人、法人和其他組織。1.3貸款機(jī)構(gòu)是指提供商業(yè)空間裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。第二條款合同的目的與原則2.1本合同的目的是為了規(guī)范借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2借款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。第二章貸款基本信息第三條款貸款金額3.1借款人申請(qǐng)的貸款金額應(yīng)符合商業(yè)空間裝修的實(shí)際需要，并在合同中明確。第四條款貸款期限4.1貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力和貸款用途確定，并在合同中明確。第五條款貸款利率5.1貸款利率應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并在合同中明確。第三章借款人條件第六條款借款人的主體資格6.1借款人應(yīng)具備合法的主體資格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條款借款人的財(cái)務(wù)狀況7.1借款人應(yīng)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等信息。第四章貸款申請(qǐng)與審批第八條款貸款申請(qǐng)程序8.1借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交貸款申請(qǐng)，包括填寫申請(qǐng)表格、提供相關(guān)材料等。第九條款貸款審批流程9.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的程序?qū)杩钊说纳暾?qǐng)進(jìn)行審批，并在約定時(shí)間內(nèi)告知審批結(jié)果。第五章貸款的管理與監(jiān)督第十條款貸款的管理機(jī)構(gòu)10.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)貸款的發(fā)放、監(jiān)督和回收等工作。第十一條款貸款的監(jiān)督機(jī)制11.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于商業(yè)空間裝修。第六章貸款的償還第十二條款還款的責(zé)任與義務(wù)12.1借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息。第十三條款還款的時(shí)間與方式13.1還款時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確，包括還款期限、還款金額、還款賬戶等信息。第七章合同的變更與終止第十四條款合同的變更條件14.1合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十五條款合同的變更程序15.1合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第八章違約責(zé)任第十六條款借款人的違約行為16.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條款貸款機(jī)構(gòu)的違約行為17.1貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間審批貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放或回收貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第十八條款爭(zhēng)議的解決方式18.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與解除第十九條款合同的生效條件19.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條款合同的變更條件11.1合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十二條款合同的解除條件12.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十三章附則第十三條款合同的附件13.1本合同的附件包括貸款申請(qǐng)表、借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等。第十四條款合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十五條款合同解除和終止15.1合同解除或終止后，借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求立即償還貸款本金和利息。合同編號(hào)：甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________簽字：甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外貸款用途條款甲方承諾，除合同約定的商業(yè)空間裝修用途外，不得將貸款用于其他目的。如甲方需變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)提前收回貸款或追加相應(yīng)的貸款利息。2.貸款擔(dān)保條款甲方同意，為保證乙方的貸款安全，可以提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。擔(dān)保物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理擔(dān)保手續(xù)，并在合同中明確擔(dān)保權(quán)益和責(zé)任。3.貸款保險(xiǎn)條款甲方同意，在貸款期間，為貸款本金及利息購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方有權(quán)要求甲方支付貸款本金及利息的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.貸款逾期罰息條款如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)按約定的逾期利率收取罰息。逾期罰息的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。甲方未償還的貸款本金和利息以及罰息構(gòu)成甲方對(duì)乙方的債務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.貸款審批流程和時(shí)限條款乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批流程，并告知甲方審批結(jié)果。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成審批，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。2.貸款發(fā)放和回收條款乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放和回收貸款。如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放或回收貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.貸款利率調(diào)整條款乙方應(yīng)按照約定的貸款利率向甲方提供貸款。如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知甲方。調(diào)整后的貸款利率應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.貸款監(jiān)督和檢查條款乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督和檢查，提供真實(shí)、完整的貸款使用情況。如甲方拒絕配合乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方有權(quán)提前收回貸款或追加相應(yīng)的貸款利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)履行見證、協(xié)調(diào)和協(xié)助等職責(zé)。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于見證費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)和協(xié)助費(fèi)等。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。如甲方和乙方未按約定承擔(dān)第三方中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的賠償責(zé)任條款如第三方中介在合同履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失確定。4.第三方中介的退出條款如第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告3.商業(yè)空間裝修計(jì)劃書4.貸款用途證明文件5.擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)文件6.貸款保險(xiǎn)單據(jù)7.利率調(diào)整通知8.貸款審批進(jìn)度通知9.貸款發(fā)放確認(rèn)書10.貸款回收確認(rèn)書11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費(fèi)用支付憑證13.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息3.甲方未購(gòu)買或無效保險(xiǎn)4.甲方未提供真實(shí)、完整的貸款使用情況5.乙方未按約定時(shí)間審批、發(fā)放或回收貸款6.乙方未按約定調(diào)整貸款利率7.第三方中介未按約定履行服務(wù)職責(zé)8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.甲方和乙方未按約定承擔(dān)第三方中介費(fèi)用10.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款進(jìn)行商業(yè)空間裝修的自然人、法人和其他組織。2.貸款機(jī)構(gòu)：指提供商業(yè)空間裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.貸款用途：指借款人使用貸款進(jìn)行商業(yè)空間裝修的目的。4.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款機(jī)構(gòu)的用以保證貸款安全的財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保人：指借款人提供的用以保證貸款安全的人。6.貸款保險(xiǎn)：指為貸款本金及利息購(gòu)買的保險(xiǎn)，受益人為貸款機(jī)構(gòu)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.第三方中介：指在貸款過程中提供見證、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，要求甲方改正或提前還款。2.問題：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息解決辦法：乙方應(yīng)催收貸款，必要時(shí)可通過法律途徑追究甲方責(zé)任。3.問題：甲方未購(gòu)買或無效保險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方購(gòu)買有效保險(xiǎn)，并監(jiān)督甲方履行保險(xiǎn)合同。4.問題：甲方未提供真實(shí)、完整的貸款使用情況解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查，要求甲方提供真實(shí)情況。5.問題：乙方未按約定時(shí)間審批、發(fā)放或回收貸款解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化審批流程，確保按時(shí)發(fā)放和回收貸款。6.問題：乙方未按約定調(diào)整貸款利率解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的利率調(diào)整條款，合理調(diào)整利率。7.問