鄉(xiāng)村民宿客房裝修合同樣本

鄉(xiāng)村民宿客房裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同宗旨第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益第三章裝修項(xiàng)目與要求3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.5環(huán)保要求第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4進(jìn)度報(bào)告第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5付款條件第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2設(shè)計(jì)變更6.3施工管理6.4施工質(zhì)量6.5施工安全第七章質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3保修期限7.4維修服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止后的義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3解除合同的程序第十四章其他條款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3合同附件14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿主人）與乙方（裝修公司）就鄉(xiāng)村民宿客房裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中提到的“丙方”是指提供設(shè)計(jì)服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.3本合同中的“裝修項(xiàng)目”指由乙方負(fù)責(zé)的民宿客房裝修工程，包括但不限于客房?jī)?nèi)部裝飾、家具配置、水電布線等。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.2.2本合同的簽訂應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)。1.3.3本合同旨在確保裝修工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方民宿業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，并提出合理化建議。2.1.2甲方應(yīng)提供裝修場(chǎng)地，并確保乙方的施工人員能夠正常進(jìn)入施工場(chǎng)地。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。2.3丙方權(quán)益2.3.1丙方有權(quán)按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)其設(shè)計(jì)的合理性、適用性負(fù)責(zé)。2.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，并確保設(shè)計(jì)方案的保密性。第三章裝修項(xiàng)目與要求3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括所有客房的內(nèi)部裝修，具體以附件一《裝修范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。3.1.2裝修范圍外的設(shè)施和區(qū)域，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和改造。3.2裝修風(fēng)格3.2.1裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的風(fēng)格要求，并以丙方提供的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分體現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿的特色，營(yíng)造出舒適、自然的居住環(huán)境。3.3裝修材料3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。3.3.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.5環(huán)保要求3.5.1乙方應(yīng)選用環(huán)保型裝修材料，確保裝修工程符合國(guó)家環(huán)保要求。3.5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的廢料、廢水等進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.1.1工程啟動(dòng)時(shí)間以合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)。4.1.2具體工程啟動(dòng)時(shí)間由甲乙雙方共同商定。4.2工程完工時(shí)間4.2.1工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)。4.2.2實(shí)際完工時(shí)間以乙方提交的項(xiàng)目竣工報(bào)告為準(zhǔn)。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.1乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃書(shū)提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度報(bào)告。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.4進(jìn)度報(bào)告4.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。4.4.2甲方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度報(bào)告對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)以附件三《合同價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。5.1.2合同總價(jià)包括裝修工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1甲方支付乙方合同款項(xiàng)，采取進(jìn)度付款和最終付款相結(jié)合的方式。5.2.2進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成進(jìn)度和合同約定的比例進(jìn)行。5.3進(jìn)度付款5.3.1甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度報(bào)告后的一定期限內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3.2進(jìn)度付款的支付比例和時(shí)間由甲乙第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工程延誤的責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金。8.2.2乙方使用不合格裝修材料或擅自變更設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除或重新施工。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2丙方設(shè)計(jì)方案不符合約定要求的，應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方可達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件由合同約定，或依法解除。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工人員，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后的義務(wù)10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的資料和物品。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.1.2合同的簽訂、履行情況及相關(guān)談判內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.2.2如雙方有其他保密期限約定的，從其約定。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2泄露秘密的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力通知12.3.1遭受不可抗力一方應(yīng)在本合同約定的通知期限內(nèi)通知對(duì)方。12.3.2通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并提供相關(guān)證明材料。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的制約。13.2合同解除條件13.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。13.3解除合同的程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時(shí)間、后果等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更裝修范圍、風(fēng)格、材料標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。甲方變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的，雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等文件。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.甲方提前完工激勵(lì)若乙方提前完成裝修工程，甲方同意給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行協(xié)商確定。獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在乙方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告后支付。4.甲方違約金計(jì)算方式甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，保證裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定使用合格裝修材料，不得使用不合格或有害健康的材料。2.乙方工期延誤責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金。違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總價(jià)的千分之五計(jì)算違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。4.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷亡責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。中介費(fèi)用包括咨詢服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體金額由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍明細(xì)2.附件二：裝修價(jià)格明細(xì)3.附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：設(shè)計(jì)方案5.附件五：合同價(jià)格支付明細(xì)6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告7.附件七：質(zhì)量檢查報(bào)告8.附件八：提前完工獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：保險(xiǎn)協(xié)議11.附件十一：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)b)未提供施工條件或提供的條件不符合約定c)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a)未按約定時(shí)間完成裝修工程b)使用不合格或有害健康的裝修材料c)未按照設(shè)計(jì)方案施工d)其他違反合同約定的行為3.丙方違約行為a)未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)b)設(shè)計(jì)方案不符合約定要求c)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑施工許可、施工質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a)協(xié)商一致調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃b)乙方支付遲延完工違約金c)甲方提供必要的施工條件以確保工程進(jìn)度2.裝修質(zhì)量問(wèn)題a)雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查b)乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工c)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金3.設(shè)計(jì)變更a)雙方協(xié)商一致進(jìn)行設(shè)計(jì)變更b)丙方負(fù)責(zé)提供變更后的設(shè)計(jì)方案c)乙方按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工4.合同爭(zhēng)議a)雙方協(xié)