產(chǎn)業(yè)園裝修保修合同范本

產(chǎn)業(yè)園裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間第三章保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容第四章保修期限4.1保修期限的計算4.2保修期限的延長第五章保修條件5.1保修的申請5.2保修的處理流程第六章保修費用6.1保修費用的承擔(dān)6.2保修費用的支付第七章保險與安全保障7.1保險責(zé)任7.2安全保障措施第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2通知與送達13.3附件第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的修訂14.3合同的完整性與有效性合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（裝修公司）就乙方對甲方產(chǎn)業(yè)園進行裝修施工，并在施工完成后提供一定期限的保修服務(wù)所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如保修、保修期限、保修條件等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容和要求對乙方進行裝修施工，并按照約定的保修期限和條件要求乙方提供保修服務(wù)。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方的裝修施工費用和保修費用。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和要求進行裝修施工，并按照約定的保修期限和條件提供保修服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交裝修施工進度報告和保修服務(wù)報告。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程概述2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程內(nèi)容：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.2工程地點2.2.1工程地點：____________________2.3工程時間2.3.1施工開始日期：____________________2.3.2施工結(jié)束日期：____________________第三章保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1乙方對施工的裝修工程質(zhì)量問題負責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：3.1.1.1乙方施工的墻面、地面、天花板的平整度、裂縫等問題；3.1.1.2乙方施工的給排水、供電、通風(fēng)等系統(tǒng)的問題；3.1.1.3乙方施工的門窗、幕墻等密封性問題。3.2保修內(nèi)容3.2.1乙方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，負責(zé)進行維修、更換等必要的處理。第四章保修期限4.1保修期限的計算4.1.1本合同的保修期限自工程驗收合格之日起計算。4.2保修期限的延長4.2.1如乙方在保修期限內(nèi)未能完成維修、更換等處理，甲方有權(quán)要求乙方延長保修期限，延長的保修期限自原保修期限屆滿之日起計算。第五章保修條件5.1保修的申請5.1.1在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出保修申請。5.2保修的處理流程5.2.1甲方提出保修申請后，乙方應(yīng)在接到申請后的7個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行查看。5.2.2乙方應(yīng)在查看現(xiàn)場后的10個工作日內(nèi)提出維修、更換等處理方案，并按方案進行處理。第六章保修費用6.1保修費用的承擔(dān)6.1.1屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，乙方負責(zé)承擔(dān)維修、更換等處理的費用。6.2保修費用的支付6.2.1乙方在完成維修、更換等處理后，向甲方提交保修費用支付申請，甲方在收到申請后的7個工作日內(nèi)支付保修費用。第七章保險與安全保障7.1保險責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在施工開始前，向甲方提交相關(guān)保險證明，證明乙方已為施工過程中可能發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買了保險，并保證在施工期間保險有效。7.2安全保障措施7.2.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進行施工，并采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付裝修施工費用和保修費用的，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的逾期違約金。8.1.2乙方未按合同約定進行裝修施工，或未按合同約定提供保修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.1.2任何一方要求變更合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后30日內(nèi)達成書面協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.2任何一方要求解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后30日內(nèi)達成書面協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方已履行了合同約定的義務(wù)。12.2合同的終止條件12.2.1合同雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同即告終止。12.2.2合同的終止不影響合同中結(jié)算、清理條款的效力。12.3合同的失效條件12.3.1如合同雙方同意解除合同，合同即失效。12.3.2如合同因不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致失效，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事項。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2通知與送達13.2.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達通知、函件等。13.2.2通知、函件應(yīng)以合同簽訂地為中心，向?qū)Ψ桨l(fā)送。13.3附件13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括合同雙方約定的技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。第十四章附則14.1合同的簽署14.1.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的簽署地點為合同簽訂地。14.2合同的修訂14.2.1如合同雙方同意對合同進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在合同中。14.2.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的完整性與有效性14.3.1本合同及其附件的完整性和有效性不受除雙方以外的任何第三方的影響。14.3.2本合同及其附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。合同雙方簽字：甲方（簽字）：_______________日期：____年__月多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供裝修材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在合同中列明甲方指定供應(yīng)商的名單，并在采購時優(yōu)先考慮。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同約定的施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程時間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持，確保甲方的運營需求得到滿足。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2乙方維護保養(yǎng)乙方應(yīng)對提供的裝修工程進行一定的維護保養(yǎng)，確保工程的正常使用。乙方應(yīng)在合同中列明維護保養(yǎng)的范圍和期限。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對提供的裝修工程在保修期限內(nèi)提供的保修服務(wù)進行維護和修復(fù)。乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)及時響應(yīng)甲方的保修申請，并按照約定進行維修、更換等處理。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)有第三方中介參與合同時，第三方中介應(yīng)履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和糾紛。3.2第三方中介的費用第三方中介在合同履行過程中應(yīng)收取一定的費用，該費用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在合同中列明第三方中介的費用金額和支付方式。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方在任何一方不同意第三方中介繼續(xù)履行合同時，有權(quán)書面通知解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介后，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決合同履行過程中的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修材料和設(shè)備供應(yīng)商名單2.施工進度報告和質(zhì)量檢測報告3.技術(shù)支持和培訓(xùn)指導(dǎo)文件4.維護保養(yǎng)計劃和保修服務(wù)記錄5.第三方中介的費用明細和支付憑證6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付費用：包括但不限于裝修施工費用、保修費用和第三方中介費用。2.乙方未按合同約定進行施工或提供服務(wù)：包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延遲交付工程和未能按時提供保修服務(wù)。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)：包括但不限于未能確保甲乙雙方權(quán)益、處理爭議和糾紛不公正中立。4.甲方未按合同約定使用乙方提供的材料和設(shè)備：包括但不限于未按約定用途使用、未及時支付相關(guān)費用。5.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持、維護保養(yǎng)和保修服務(wù)：包括但不限于未能提供相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)、未能及時響應(yīng)保修申請。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.保修期限：指合同中約定的乙方對施工工程提供保修服務(wù)的有效期限。3.保修條件：指合同中約定的甲方向乙方提出保修申請的條件和程序。4.第三方中介：指合同中約定的參與合同履行過程，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立第三方。5.不可抗力：指合同一方在履行合同過程中遇到無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.工程延期問題：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交延期報告，并商討延期后的施工計劃和保修期限。3.保修服務(wù)問題：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)及時響應(yīng)甲方的保修申請，并按照約定進行維修、更換等處理。如乙方未能及時響應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方延長保修期限。4.費用支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方的裝修