2024年居間合租合同范本

?2024年居間合租合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（居間方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本信息1.2出租房屋面積為：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋設(shè)施狀況：_______。第二條合租期限及租金2.1合租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租金按季支付，每季度的第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季租金。第三條居間服務(wù)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。3.2丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元，甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付給丙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金或提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）如實(shí)向甲乙雙方介紹房屋及市場(chǎng)情況。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.明確合租期限和租金支付方式，避免日后因期限和租金產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)居間方的身份和資質(zhì)，確保其有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)限。4.權(quán)利和義務(wù)部分要詳細(xì)列明各方職責(zé)，避免責(zé)任不清。5.違約責(zé)任要具體明確，便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)追究責(zé)任。6.確保各方在合同上簽字或蓋章，合同才能生效。解決辦法：1.仔細(xì)核對(duì)房屋信息和相關(guān)證件，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，對(duì)逾期支付規(guī)定違約責(zé)任。3.查驗(yàn)居間方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，確保其合法性。4.在合同中逐項(xiàng)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭。5.明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障守約方的權(quán)益。6.合同簽訂時(shí)，確保各方到場(chǎng)簽字或蓋章，并各自保留一份合同正本。法律名詞解釋?zhuān)壕娱g合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。出租方：指出讓其房屋給他人使用并收取租金的房屋所有權(quán)人。承租方：指支付租金使用他人房屋的當(dāng)事人。居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買(mǎi)賣(mài)或租賃雙方提供信息、媒介服務(wù)并收取報(bào)酬的第三方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：合租方中有小孩或?qū)櫸锾厥鈼l款：考慮到家里有小朋友或者毛孩子，咱們得提前說(shuō)好，關(guān)于孩子的看護(hù)和寵物的管理。小朋友玩耍時(shí)，家長(zhǎng)要負(fù)責(zé)照看，避免損壞房屋或者造成鄰里糾紛。寵物方面，要確保它們不會(huì)擾民，并且保持環(huán)境衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：9.1若乙方攜帶兒童或?qū)櫸锶胱?，?yīng)確保兒童在房屋內(nèi)外的安全，并對(duì)寵物進(jìn)行有效管理，不得影響他人正常生活。場(chǎng)合二：合租方需要裝修或改造房屋特殊條款：如果咱們中有小伙伴想要對(duì)房子進(jìn)行一些小改動(dòng)，比如刷個(gè)墻、換個(gè)燈，那得先跟房東商量好，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。補(bǔ)充條款：9.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修質(zhì)量。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保這個(gè)房子是房東的，大家租得放心。2.房屋平面圖：標(biāo)注好各個(gè)房間的大小和布局，避免以后有誤會(huì)。3.房屋設(shè)施清單：列清楚房子里都有啥，用起來(lái)心里有數(shù)。4.租金支付憑證：每次交房租的時(shí)候，留個(gè)憑證，大家都