中介房屋租賃合同范本2024年

?中介房屋租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋用作_______（居住/辦公/其他用途），在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期之首月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。4.2丙方提供的中介服務(wù)包括：提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等。第五條房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)保證該房屋交付乙方使用時(shí)符合租賃用途，房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好。5.2在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋本身原因或自然損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回房屋。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得損害甲方利益。6.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。7.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保甲方對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限起止時(shí)間。3.租金支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付的相關(guān)條款。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指為租賃雙方提供房屋信息、協(xié)助成交并收取中介服務(wù)費(fèi)的自然人或法人。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場(chǎng)合：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款："鑒于該房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具和設(shè)備，乙方同意在使用期間妥善保管并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。"2.場(chǎng)合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款："乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"下面這些是合同需要的附件：1.房屋狀況清單：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片及家具清單房屋現(xiàn)狀照片，確保記錄所有細(xì)節(jié)。家具清單，詳細(xì)列出所有家具和設(shè)備。2.附件二：裝修方案及預(yù)算（如適