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?2024年停車場地租賃合同樣本合同編號:________________甲方(出租方):________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方為停車場地所有權(quán)人,愿意將場地出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的停車場地,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃場地1.2租賃場地面積:________________平方米。1.3租賃場地用途:乙方僅用于停車使用,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下:________________。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。(2)甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的場地,并保證場地內(nèi)設(shè)施齊全、安全。(3)甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃場地。(4)甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督,但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。(2)乙方應(yīng)按合同約定用途使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。(3)乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金。(4)乙方應(yīng)合理使用租賃場地,愛護場地內(nèi)設(shè)施,因使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________簽訂日期:________________年________________月________________日注意事項:1.確認(rèn)甲乙雙方的主體資格,保證合同的有效性。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途,避免日后糾紛。3.確定租賃期限,以及續(xù)租的條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和支付時間,確保雙方的權(quán)益。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方按照約定行事。6.規(guī)定違約責(zé)任,為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決方式,為糾紛解決提供路徑。解決辦法:1.在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分溝通,確保合同的條款表述清晰、準(zhǔn)確。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),如有變更,應(yīng)及時書面協(xié)議。3.發(fā)生糾紛時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法采取訴訟方式。法律名詞解釋:出租方:指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán),并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方:指從出租方那里租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限:指出租方和承租方約定的場地租賃開始和結(jié)束的時間段。違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決糾紛的方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場合:節(jié)假日高停車需求應(yīng)用場合:如果乙方知道租賃場地在特定節(jié)假日會有很高的停車需求。補充條款:可以增加一條,允許乙方在節(jié)假日前后的一定時間內(nèi),根據(jù)實際需求,臨時增加停車數(shù)量。特殊條款:鑒于乙方在______節(jié)假日前后可能面臨停車需求增加的情況,甲方同意乙方在此期間可臨時增加停車數(shù)量,但乙方需提前____天通知甲方。2.特殊場合:場地維修或改造應(yīng)用場合:如果甲方需要對場地進行維修或改造。補充條款:可以增加一條,說明甲方進行維修改造時的通知義務(wù)和乙方可能需要的配合。特殊條款:甲方如需對租賃場地進行維修或改造,應(yīng)提前____天通知乙方,并盡可能減少對乙方使用租賃場地的影響。附件一:租賃場地的平面圖和詳細(xì)尺寸附件二:租賃場地的使用權(quán)證明文件(如產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)附件三:租金支付方式和賬號信息確認(rèn)單附件四:雙方代表的授權(quán)委托書(如果有)附件五:租賃場地現(xiàn)有的設(shè)施清單1.場地平面圖:得有一個圖,標(biāo)清楚場地的樣子和大小,這樣咱們心里都有個數(shù)。2.使用權(quán)證明:甲方得提供個證明,說明這個場地確實是你的,這樣咱們租起
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