2024年酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書_第1頁
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?2024年酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書合同編號:____________甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:______________乙方(受讓方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:______________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱:__________1.2酒店地址:__________1.3酒店建筑面積:_______平方米1.4酒店產(chǎn)權(quán)歸屬:_______(甲方或第三方)第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其擁有的酒店經(jīng)營權(quán)(包括但不限于酒店管理權(quán)、收益權(quán)等)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1本協(xié)議項下酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元(大寫:____________________元整)。(1)本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%,即人民幣______元;(2)剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個月內(nèi)支付完畢。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保證其對酒店經(jīng)營權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利,且該經(jīng)營權(quán)不受任何第三方的權(quán)利限制;(2)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后,協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);(3)甲方應(yīng)向乙方提供酒店現(xiàn)有的經(jīng)營資料、客戶信息等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款;(2)乙方在受讓酒店經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營,自負(fù)盈虧;(3)乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向酒店所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____日期:__________________乙方(受讓方):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____日期:__________________注意事項:1.確認(rèn)甲方的酒店經(jīng)營權(quán)無瑕疵,無第三方權(quán)利限制。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式,確保雙方對款項支付無異議。3.確保乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì),能夠順利接手酒店經(jīng)營。4.辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更登記等。5.確保合同中爭議解決條款的適用性和執(zhí)行力。解決辦法:1.對甲方經(jīng)營權(quán)的合法性進(jìn)行盡職調(diào)查,必要時可要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格及支付方式,設(shè)置合理的支付時間節(jié)點。3.要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.雙方共同配合,按照法律規(guī)定及時辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.選擇合適的爭議解決方式,確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。法律名詞解釋:統(tǒng)一社會信用代碼:是企業(yè)、個體工商戶等市場主體的唯一識別碼,用于識別和記錄其身份信息。法定代表人:是指依法代表法人或者其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。經(jīng)營權(quán):是指企業(yè)對某一特定業(yè)務(wù)擁有經(jīng)營的權(quán)利,包括對該業(yè)務(wù)的決策、管理、收益等權(quán)利。工商變更登記:是指企業(yè)在經(jīng)營過程中,因某些登記事項發(fā)生變更而向工商行政管理部門申請變更登記的行為。盡職調(diào)查:是指在企業(yè)并購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動中,對目標(biāo)公司的財務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行全面調(diào)查,以評估其價值及風(fēng)險。特殊場合1:酒店正處在裝修或擴(kuò)建期間補充條款:如果酒店在轉(zhuǎn)讓期間正在進(jìn)行裝修或擴(kuò)建,可以增加一個條款,說明裝修或擴(kuò)建的進(jìn)度和責(zé)任歸屬。例如:“考慮到酒店目前正在裝修,甲方應(yīng)確保裝修工程按期完成,并達(dá)到乙方滿意的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?!?.如果酒店有特殊的經(jīng)營許可場合:酒店擁有特殊的營業(yè)執(zhí)照,比如涉及到食品經(jīng)營許可。補充條款:我們得加一條,確保這些特殊許可能夠順利轉(zhuǎn)移到乙方。特殊場合2:酒店品牌和商標(biāo)的使用場合:酒店的品牌和商標(biāo)很有價值,乙方希望繼續(xù)使用。補充條款:那么,我們需要明確品牌和商標(biāo)的使用權(quán)。補充條款:“乙方有權(quán)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用甲方的品牌和商標(biāo),具體使用方式和費用由雙方另行協(xié)商?!备郊斜恚?.酒店經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有法律文件和證書(比如營業(yè)執(zhí)照)。2.酒店最近期的財務(wù)報表和審計報告。3.酒店現(xiàn)有的租賃合同或者產(chǎn)權(quán)證明文件。4.與酒店經(jīng)營相關(guān)的所有重要合同和協(xié)議。5.酒店員工的名單和相關(guān)的勞動合同。6.酒店的品牌和商標(biāo)注冊證書及使用許可。那些證明酒店可以合法經(jīng)營的文件,比如營業(yè)執(zhí)照啦,都得準(zhǔn)備好。最新的財務(wù)報告,

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