2024年借款抵押合同1380字

?2024年借款抵押合同1380字合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________一、借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方借款用途為：________________。二、借款期限1.本合同項(xiàng)下借款期限為____年，自甲方實(shí)際提款之日起計(jì)算。2.若甲方需提前還款或延期還款，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。三、借款利率及利息1.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)息。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)足額支付利息。四、還款方式2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)和借款金額的____%計(jì)收逾期利息。五、抵押物的設(shè)定1.甲方愿將下列財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物：抵押物名稱：________________抵押物價(jià)值：________________抵押物位置：________________2.甲方保證抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。六、抵押物的登記1.雙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押物的保管和使用1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管和使用，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。七、（續(xù)）2.甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先征得乙方同意。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單交乙方保管。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款、未按時(shí)足額償還本金和利息或違反本合同其他條款的，均構(gòu)成違約。（1）要求甲方立即償還全部借款本息；（2）依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（3）追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付違約金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：抵押物清單注意事項(xiàng)：1.抵押物所有權(quán)：確保抵押物歸借款人所有，無權(quán)屬爭議。2.抵押物登記：按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。3.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。4.保險(xiǎn)投保：借款人需按貸款人要求對(duì)抵押物投保，并交付保險(xiǎn)單。解決辦法：1.審查抵押物權(quán)屬：在簽訂合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無誤。2.及時(shí)登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物登記，避免權(quán)利瑕疵。法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，得就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于抵押債務(wù)的履行。3.登記手續(xù)：指將抵押權(quán)在相關(guān)的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以取得對(duì)抗第三人的法律效力。4.逾期利息：指借款人未按約定的期限償還借款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的超過原定利率的利息，屬于違約金的一種形式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果借款人是一家企業(yè)，且抵押物是其主要的經(jīng)營場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營，借款人同意在抵押期間維持企業(yè)的正常運(yùn)營，不得隨意遷出或停止使用抵押物。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為持續(xù)經(jīng)營企業(yè)，雙方特別約定，甲方在抵押期間應(yīng)保持抵押物（即經(jīng)營場(chǎng)所）的正常使用，不得無故遷出或停止使用。2.場(chǎng)合：借款人需要將抵押物出租給第三方。補(bǔ)充條款：借款人可以出租抵押物，但必須確保租賃合同不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充條款：甲方如需將抵押物出租給第三方，須保證租賃合同的條款不影響乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)，且租賃期限不超過本借款合同的還款期限。3.場(chǎng)合：借款人希望在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)抵押物進(jìn)行翻新或改造。補(bǔ)充條款：借款人進(jìn)行翻新或改造前，需取得貸款人的同意。補(bǔ)充條款：甲方如計(jì)劃對(duì)抵押物進(jìn)行翻新、改造或其他可能影響抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)事先征得乙方書面同意。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、價(jià)值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，證明抵押物的所有權(quán)。3.保險(xiǎn)單：抵押物投保的保險(xiǎn)單正本，證明抵押物已投保。4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：如果借款人是企業(yè)，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.法定代表人身份證明：借款人法定代表人的身份證復(fù)印件。抵押物清單：這個(gè)清單上會(huì)有所有用作抵押的東西，比如房子或者土地的具體信息。抵押物權(quán)