中介費(fèi)的合同范本2024年

?中介費(fèi)的合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________一、中介服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的_______（房產(chǎn)/業(yè)務(wù)/合作方等）；（2）協(xié)助甲方與_______（房產(chǎn)/業(yè)務(wù)/合作方等）的業(yè)主進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂_______合同；（4）協(xié)助辦理與本次中介服務(wù)相關(guān)的其他事宜。二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)總額的_______%；（2）剩余中介服務(wù)費(fèi)在_______（事項完成/合同簽訂等）后_______日內(nèi)支付。2.3乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供與本次中介服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的房源信息；（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方不得泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______事項完成后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________附件：__________________________（如有）注意事項：1.確保合同雙方的身份真實性和合法性，核對甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的服務(wù)糾紛。3.中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時間節(jié)點(diǎn)需清晰約定，防止支付糾紛。4.注意違約責(zé)任的條款，確保雙方的權(quán)益在違約情況下能得到合理保障。5.確定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.詳細(xì)記錄和審查甲乙雙方提供的資料，確保信息的準(zhǔn)確無誤。2.在合同中詳盡列出中介服務(wù)的內(nèi)容，對服務(wù)范圍進(jìn)行具體闡述。3.在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，必要時可設(shè)定分期支付的條款。4.設(shè)定合理的違約金比例，確保對違約方的懲罰與受損方的損失相當(dāng)。5.選擇對雙方均公平合理的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標(biāo)識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。委托方：指委托中介方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。中介方：指接受委托提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。中介服務(wù)費(fèi)：中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑。場合一：房屋買賣中介服務(wù)特殊條款：如果甲方是購房新手，可能對房屋買賣流程不熟悉，可以增加一條服務(wù)內(nèi)容。補(bǔ)充條款：在2.1中介服務(wù)內(nèi)容中增加：“乙方需為甲方提供房屋買賣流程的詳細(xì)解說和必要時的陪同看房服務(wù)?！眻龊隙荷虡I(yè)合作中介服務(wù)特殊條款：涉及到商業(yè)秘密的情況下，需要增加保密條款。補(bǔ)充條款：增加“保密條款”：乙方對在本次中介服務(wù)過程中獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。場合三：跨國業(yè)務(wù)中介服務(wù)特殊條款：涉及到跨國交易，可能需要增加一條關(guān)于匯率變動的條款。補(bǔ)充條款：增加“匯率變動條款”：若因匯率變動導(dǎo)致交易金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際匯率調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.與本次中介服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)信息（比如房產(chǎn)證、商業(yè)計劃書等）4.雙方簽字的付款憑證1.房屋買賣時，我們得考慮到買方可能對買房流程不太懂，所以中介得提供詳細(xì)的買房流程說明，甚至要陪同看房，這些都可以在合同里加一條。