2024版景區(qū)施工建設(shè)協(xié)議規(guī)范版

2024版景區(qū)施工建設(shè)協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2協(xié)議主體1.3項(xiàng)目概況2.施工建設(shè)內(nèi)容2.1施工范圍與工程量2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2價(jià)款支付方式3.3價(jià)款調(diào)整4.施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修5.合同期限5.1施工期限5.2延期條款6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與措施7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件與后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解仲裁10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1“甲方”：指____________（甲方全稱），具有獨(dú)立法人資格。1.1.2“乙方”：指____________（乙方全稱），具有獨(dú)立法人資格。1.1.3“項(xiàng)目”：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，在甲方土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4“施工”：指乙方按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方：____________（甲方全稱），法定代表人為____________，地址為____________。1.2.2乙方：____________（乙方全稱），法定代表人為____________，地址為____________。1.3項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱：____________。1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________。1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________。1.3.4項(xiàng)目投資估算：____________。第二條施工建設(shè)內(nèi)容2.1施工范圍與工程量2.1.1施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作。2.1.2工程量：具體工程量詳見附件一《工程量清單》。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。2.2.2施工要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及工期延誤的處理方式。2.3.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.1.2合同總價(jià)為本項(xiàng)目的最終支付金額，除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得擅自調(diào)整。3.2價(jià)款支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3價(jià)款調(diào)整3.3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程量增減或工期延誤的，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整價(jià)款。3.3.2合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)》。4.2.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序組織施工，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修，保修期限自項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同期限5.1施工期限5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，確保項(xiàng)目在約定的施工期限內(nèi)完工。5.1.2施工期限詳見附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.2延期條款5.2.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.2.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保第八條合同變更與解除8.1變更程序8.1.1如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等事項(xiàng)。8.2解除條件與后果8.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余施工工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的價(jià)款，并按照約定支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解仲裁8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提。8.2合同修改8.2.1合同履行過(guò)程中，如需要修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)。8.3.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并結(jié)算價(jià)款。第十二條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息不包括公知信息、已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____年。8.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的保密信息。第十三條其他條款8.1不可抗力8.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方蓋章確認(rèn)。8.3附件8.3.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3.2附件包括但不僅限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十四條簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章8.1.1甲方代表（姓名）：____________8.1.2甲方蓋章：____________8.2乙方簽字蓋章8.2.1乙方代表（姓名）：____________8.2.2乙方蓋章：____________8.3見證人簽字蓋章8.3.1見證人（姓名）：____________8第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的全部工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目施工質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的要求。附件三：《驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)》明確項(xiàng)目驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括初步驗(yàn)收、最終驗(yàn)收的具體步驟和要求。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及工期延誤的處理方式。附件五：《材料供應(yīng)合同》如項(xiàng)目需要甲方供應(yīng)材料，則需附上材料供應(yīng)合同，明確材料種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件六：《設(shè)備租賃合同》如項(xiàng)目需要租賃設(shè)備，則需附上設(shè)備租賃合同，明確設(shè)備種類、數(shù)量、性能、租賃費(fèi)用、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：《勞務(wù)分包合同》如項(xiàng)目需要?jiǎng)趧?wù)分包，則需附上勞務(wù)分包合同，明確分包內(nèi)容、人數(shù)、工資、工期、質(zhì)量要求等內(nèi)容。附件八：《保險(xiǎn)合同》乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等，并附上保險(xiǎn)合同。附件九：《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》明確乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理責(zé)任和要求，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件十：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。示例：乙方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款的，視為甲方違約。示例：甲方延遲支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)采購(gòu)材料，屬于甲方違約。3.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定采取環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)保問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行，導(dǎo)致周邊環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中約定的合同主體，具有獨(dú)立法人資格。2.乙方：指本合同中約定的合同主體，具有獨(dú)立法人資格。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同價(jià)款：指乙方完成本項(xiàng)目所規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到合同約