2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同（三篇）

第13頁共13頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：如未在指定時間內(nèi)滿足使用條件，雙方應(yīng)按照以下條款進行處理：1.___________________________;2.___________________________;3.___________________________。第十五條出賣方需在商品房交付使用后______日內(nèi)，將所需資料提交給產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣方責(zé)任導(dǎo)致買受方無法在規(guī)定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按照以下第_____項執(zhí)行：1.買受方選擇退房，出賣方需在接收到買受方退房申請的______日內(nèi)，退還買受方已支付的房價款，并以已付房價款的_____%作為買受方的損失賠償。2.買受方選擇不退房，出賣方應(yīng)支付買受方已付房價款的_____%作為違約金。3.___________________________。第十六條若買受方購買的商品房為商品住宅，附件中的《住宅質(zhì)量保證書》構(gòu)成本合同的一部分。自商品住宅交付使用之日起，出賣方需按照《住宅質(zhì)量保證書》中的承諾承擔(dān)保修責(zé)任。若買受方購買的商品房為非商品住宅，雙方應(yīng)在合同附件中詳細規(guī)定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣方有義務(wù)進行保修。因不可抗力或非出賣方原因造成的損壞，出賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受方承擔(dān)。第十七條雙方可就以下事項達成共識：1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)：_____________________;2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)：__________________;3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)：______________________;4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)：______________________;5.____________________________;6.____________________________。第十八條買受方購買的房屋僅限于______使用，買受方在使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和指定用途。在遵守合同及其附件規(guī)定的情況下，買受方有權(quán)共享與該房屋相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按比例承擔(dān)占地和公共部位與公用房屋的分攤義務(wù)。未經(jīng)買受方同意，出賣方不得擅自改變公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。______。第十九條合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時，按照以下第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會進行仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。合同及其附件中，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等約束力。第二十一條本合同連同附件共____頁，具有同等法律效力，合同應(yīng)按以下方式分存：出賣方持有____份，買受方持有____份，____份，____份。第二十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十三條若涉及商品房預(yù)售，本合同自生效之日起30天內(nèi)，出賣方需向_____申請登記備案。出賣方(蓋章)：_____買受方(蓋章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽字)(簽字)____年____月____日____年____月____日簽訂于簽訂于2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同（二）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。甲方確保該房屋無任何查封、債務(wù)糾紛情況，提供的所有資料齊全且真實有效。一、甲方自愿將位于德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華園盛世的編號為____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需一次性支付全部房款給甲方。二、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利。合同簽訂日前該房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。甲方不得在本合同生效后與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按房價總額的_____分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2.乙方未按合同規(guī)定日期和方式支付價款，逾期部分乙方應(yīng)按日_____分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價款的_____作為甲方的損失賠償。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評估價退還乙方房價款，并賠償裝修費用。5.若因規(guī)劃原因影響房屋使用功能，甲方應(yīng)及時通知乙方，涉及的拆遷補償以甲方名義進行，補償款歸屬乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他特別約定：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委會確認：_____日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同（三）甲乙雙方基于平等自愿和協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下合同條款，以共同遵守：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價格出售給乙方，其中包括地下室____號____平方米。二、合同簽訂時，乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于甲乙雙方目前不具備過戶條件，待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費用由乙方承擔(dān)，其他稅費按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需一次性支付全