2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同參考范文修訂后的文本：甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____雙方就位于_____的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下合同條款：一、甲方同意將所述房產(chǎn)自愿出售給乙方，包括相關的土地使用權。房產(chǎn)位置如附圖所示。二、上述房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價款為人民幣大寫_____,小寫金額為_____元人民幣。三、乙方在簽署本合同時，應支付定金，金額為小寫______元。四、乙方須在簽訂合同后的____個月內(nèi)，向甲方支付首付款，定金將從中扣除。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權明晰，且擁有合法的土地使用權。六、乙方支付首付款后，甲方應積極配合完成房產(chǎn)公證手續(xù)。房產(chǎn)公證至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。七、甲方需在公證前將房產(chǎn)無瑕疵交付乙方，確保房產(chǎn)無任何擔保、抵押，且無人居住或使用，無未清償?shù)馁M用如電話費、水電費等。八、合同生效后，如任一方違反條款，違約方需支付____元違約金。如無法按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，應支付____元罰金，連續(xù)逾期____日則視為解除合同。九、本合同的附加條款如下：_____十、本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機構留存一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(賣方)：_____(簽名)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方(買方)：_____(簽名)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同參考范文（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____，為框架結構，建筑面積為____平方米（含公攤）。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米____元，總金額大寫：____元整，小寫：____元。二、付款方式乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金大寫：____元整，小寫：____元。并應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋全部價款支付給甲方。三、交付期限甲方應在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交付給乙方，并應在收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、乙方逾期未付款的違約責任乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，方可進場裝修。若乙方逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。乙方所預交的購房款將在房屋驗收合格后，由甲方交付給乙方。五、購房款結清乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)應結清購房款。若屆時乙方不能驗收接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。六、房屋保修乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，已繳定金不予退還；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。若甲方通過努力交付房屋，且乙方同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、電話安裝乙方需要安裝電話的，由甲方協(xié)助解決，相關費用由乙方承擔。九、房屋所有權與管理乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、爭議解決甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、合同份數(shù)與效力本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十二、合同生效與未盡事宜本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同參考范文（三）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并嚴格遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之相關規(guī)定，現(xiàn)就乙方受讓甲方所持有的特定房地產(chǎn)（國有土地使用權地號：_____）相關事宜，達成如下協(xié)議，以資共同信守：一、乙方擬受讓之房地產(chǎn)占地面積總計____畝，其四至范圍詳見附圖。二、鑒于甲方當前房地產(chǎn)狀況限制，無法直接進行土地使用權之轉(zhuǎn)讓，乙方同意在本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)自籌資金建設廠房。三、甲、乙雙方共同承諾：一旦達到開發(fā)投資總額（具體以工程造價部門核定之預算額為準）的____%時，雙方應立即簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并在該合同中明確約定土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均須嚴格遵守本協(xié)議條款，任何一方不得違約。具體違約責任如下：1.若甲方違約，則需向乙方全額退還乙方已實際支付的工程款（含利息），并額外支付違約金____元。2.若乙方違約，則需向甲方支付違約金____元。五、乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付首期房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____萬元，余款____萬元將在后續(xù)簽署的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中另行約定。六、為確保上述款項及可能因違約產(chǎn)生的工程款（含利息）、違約金及未來房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的順利簽訂，甲方自愿將其擁有的____畝國有土地使用權抵押予乙方。雙方將簽訂抵押合同，并前往昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)。此抵押合同為不可撤銷合同，即便主合同無效，抵押合同依然有效。七、未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，本協(xié)議不得擅自變更或解除。八、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時