2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版

2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任6.維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1轉租約定11.2附則12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物甲方是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，其法定地址為：甲方負責人為：乙方是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，其法定地址為：乙方負責人為：1.3租賃物描述租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。租賃物包括：a)房屋及室內裝修b)附屬設施設備c)其他物品清單（附件一）2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如乙方按本合同約定提前終止或到期續(xù)租，租賃結束日期將相應提前或延長。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃期的第一個月第一天支付當期租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：__________4.押金4.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍乙方只能按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.維修責任6.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物進行大修，確保租賃物的結構安全和使用功能。6.2承租方的維修責任乙方負責對租賃物進行日常小修和小件更換，確保租賃物的正常使用。7.保險7.1保險責任乙方應為本租賃物及附屬設施設備辦理保險，并將其余保險權益轉讓給甲方。7.2保險費用保險費用由乙方承擔，保險單應提交甲方備案。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同任何條款時，應提前_______天以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同b)一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同d)其他法律規(guī)定的解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。9.2承租方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1轉租約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如有轉租，乙方應承擔因此造成的一切責任。11.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，應以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單附件一為本租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。12.2其他相關文件附件二為本合同的附加條款，包括但不限于消防安全管理、環(huán)境保護等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等，包括但不限于房屋及室內裝修、附屬設施設備和其他物品。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認后附在本合同后。附件二：附加條款包括但不限于消防安全管理、環(huán)境保護、轉租約定、維修責任等。附加條款應詳細規(guī)定雙方在租賃期間應遵守的額外條款和條件。附件三：保險單乙方應為本租賃物及附屬設施設備辦理保險，并將其余保險權益轉讓給甲方。保險單應提交甲方備案。附件四：付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修的時間、內容、費用等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在租賃期間出現(xiàn)的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃物。3.乙方未按合同約定維護租賃物。4.甲方未按合同約定提供租賃物。5.甲方未按合同約定維修租賃物。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。2.乙方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。3.乙方未按合同約定維護租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。4.甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償金。5.甲方未按合同約定維修租賃物，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金。如果乙方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，法定地址為_______，負責人為_______。2.乙方：指具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，法定地址為_______，負責人為_______。3.租賃物：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋及室內裝修、附屬設施設備和其他物品。4.租金：指乙方應按月支付給甲方的租賃費用，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：指乙方在簽署本合同時一次性向甲方支付的費用，作為乙方履行合同的保證，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.賠償金：指一方因違約行為導致對方遭受損失，應向對方支付的賠償金額。本合同中的甲方、乙方指的是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，法定地址和負責人應在合同中明確。租賃物指本合同約定的位于______